Advokáti.Digital
Judikatúra – prehľadHľadať rozhodnutiaSúdyZákony a paragrafyZbierka zákonov – všetky predpisyVzory podaníO databáze
Advokáti.DigitalVyhľadávač advokátovMestáPrávne služby

§ 3 zákona č. 64/1997 Z. z.

Znenie ustanovenia podľa aktuálnej časovej verzie predpisu (účinnej od 1. 4. 2025) a 14 rozhodnutí súdov SR, ktoré ho citujú, zoradených podľa súdu (ústavný, najvyšší, krajské…), citovanosti a dátumu.

64/1997 Z. z.DRUHÁ ČASŤ UŽÍVANIE POZEMKOV V ZRIADENÝCH ZÁHRADKOVÝCH OSADÁCH

§ 3

(1)

Ak medzi vlastníkom a užívateľom nebola uzavretá nájomná zmluva podľa osobitného predpisu, 6 ) vznikne medzi nimi dňom nadobudnutia účinnosti tohto zákona nájomný vzťah.

(2)

Nájomný vzťah podľa odseku 1 môže vypovedať vlastník pozemku, ktorého výmera a prislúchajúci podiel z výmery spoločných pozemkov tvorí viac ako polovicu pozemku užívaného užívateľom, ak užívateľ

a)

neužíva pozemok so starostlivosťou riadneho hospodára, 7 )

b)

zriadil na pozemku stavbu bez rozhodnutia o stavebnom zámere 8 ) alebo ohlásenia, 8a )

c)

uzavrel bez súhlasu vlastníka pozemku alebo záhradkárskej organizácie k pozemku podnájomnú zmluvu alebo ho bez ich súhlasu iným spôsobom zveril tretej osobe,

d)

nezaplatil napriek písomnému upozorneniu splatné nájomné za bežný rok do 30. augusta nasledujúceho roku.

(3)

Ak vlastník vypovie nájomný vzťah podľa odseku 1, je povinný užívateľovi poskytnúť náhradu

a)

za stavby a trvalé porasty vo výške dojednanej medzi vlastníkom a užívateľom, najmenej však vo výške určenej podľa osobitného predpisu, 9 )

b)

za podiel na zariadeniach vybudovaných na spoločných pozemkoch.

(4)

Podiel podľa odseku 3 písm. b) sa určí z ceny spoločných zariadení zistenej podľa osobitného predpisu 9 ) pomerom výmery pozemku užívateľa k výmere pozemkov užívaných ostatnými užívateľmi.

(5)

Nájomný vzťah podľa odseku 1 možno vypovedať len do začatia konania podľa § 7 , a to k 1. októbru bežného roku. Výpovedná lehota je jeden rok, pričom sa nemôže skončiť pred dňom, v ktorom by užívateľovi zanikol nájom podľa § 22 ods. 3 zákona č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku, alebo pred poskytnutím náhrady podľa odseku 3 a 4.

Znenie účinné od 1. 4. 2025, zdroj Slov-Lex.Ustanovenie na Slov-LexZáväzné znenie (PDF)JSON

Hľadať v týchto rozhodnutiach

Ďalšie ustanovenia s judikatúrou – Zákon o užívaní pozemkov v zriadených záhradkových osadách a vyporiadaní vlastníctva k nim

§ 1 4§ 2 12§ 4 7§ 6 6§ 7 28§ 8 10§ 9 18§ 10 2§ 11 1§ 13 2§ 14 1§ 15 1§ 16 5§ 17 4§ 18 7§ 18a 2§ 18b 8§ 18c 4§ 185 1§ 187 1

Judikatúra k § 3

14 rozhodnutí