{"iri": "/SK/ZZ/2016/90#paragraf-22", "predpis": {"iri": "/SK/ZZ/2016/90", "cislo": "90/2016 Z. z.", "nazov": "Zákon o úveroch na bývanie a o zmene a doplnení niektorých zákonov", "skratka": null, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/90-2016"}, "key": "paragraf-22", "oznacenie": "§ 22", "label": "§ 22", "nadpis": "Povinnosti finančných poradcov", "skupina": "Povinnosti finančných agentov a finančných poradcov a ďalšie povinnosti veriteľov", "cesta": [], "znenie_ucinne_od": "2025-12-01", "verzia": "/SK/ZZ/2016/90/20251201", "text": "(1) Finančné poradenstvo v oblasti úverov na bývanie môže vykonávať finančný poradca podľa osobitného predpisu. 49 )\n(2) Finančný poradca musí byť zapísaný v registri finančných poradcov podľa osobitného predpisu. 46 )\n(3) Osoba uvedená v odseku 1 je povinná postupovať podľa tohto zákona a osobitného predpisu. 47 )\n(4) Na vykonávanie činnosti finančných poradcov sa primerane vzťahujú ustanovenia § 5 , § 8 ods. 28 , § 11 , § 13 ods. 10 a 11 a § 16 ods. 5 a 6 .\n(5) Finančný poradca je povinný informovať spotrebiteľa, že vykonáva alebo že môže vykonať finančné poradenstvo súvisiace s úvermi na bývanie pre spotrebiteľa. Finančný poradca môže vykonať finančné poradenstvo súvisiace s úvermi na bývanie na základe písomnej zmluvy.\n(6) Pred poskytnutím finančného poradenstva alebo pred uzavretím zmluvy o poskytnutí finančného poradenstva týkajúceho sa úverov na bývanie je finančný poradca okrem informácií uvedených v § 5 a 6 povinný poskytnúť spotrebiteľovi tieto dodatočné predzmluvné informácie:\na) o výške poplatku, ktorý je povinný uhradiť spotrebiteľ za vykonávanie finančného poradenstva v oblasti úverov na bývanie, ak taký poplatok bol určený,\nb) o metóde výpočtu výšky poplatku za vykonávanie finančného poradenstva, ak nie je možné určiť výšku poplatku v čase zverejnenia.\n(7) Pri vykonávaní finančného poradenstva na účely tohto zákona musí finančný poradca\na) získavať aktuálne informácie o osobnej a finančnej situácii spotrebiteľa, jeho preferenciách a cieľoch; pri získavaní týchto informácií veriteľ alebo finančný poradca prihliada na predpokladané riziká pre spotrebiteľa počas trvania navrhovanej zmluvy o úvere na bývanie,\nb) vybrať zo svojej ponuky produktov dostatočný počet ponúk o úvere na bývanie a odporučiť zmluvu o úvere na bývanie alebo zmluvy o úvere na bývanie, ktoré sú vhodné z hľadiska potrieb spotrebiteľa, jeho finančnej a osobnej situácie, konať v záujme spotrebiteľa spôsobom\n1. oboznámenia sa s potrebami a situáciou spotrebiteľa a\n2. odporučenia vhodnej zmluvy o úvere na bývanie v súlade s písmenami a) a b),\nc) poskytnúť spotrebiteľom svoje odporúčania.\n(8) Informácie uvedené v odseku 6 a odporúčanie zmlúv o úvere na bývanie poskytnuté spotrebiteľovi podľa odseku 7 musia byť poskytnuté písomne alebo v podobe zápisu na inom trvanlivom médiu, ktoré je dostupné spotrebiteľovi.\n(9) Finančný poradca je pri poskytovaní finančného poradenstva v oblasti úverov na bývanie povinný\na) vybrať dostatočný počet ponúk o úvere na bývanie z ponuky úverov na bývanie dostupných na trhu a\nb) informovať spotrebiteľa o rizikách vyplývajúcich zo zmluvy o úvere na bývanie vzhľadom na jeho finančnú situáciu.\n(10) Ustanovenia tohto zákona vzťahujúce sa na finančného poradcu sa rovnako vzťahujú aj na finančného sprostredkovateľa z iného členského štátu v oblasti poskytovania úverov na bývanie podľa osobitného predpisu. 49 )", "slovlex_url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2016/90/20251201#paragraf-22", "pdf_url": "https://static.slov-lex.sk/static/pdf/SK/ZZ/2016/90/ZZ_2016_90_20251201.pdf", "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/90-2016/paragraf-22", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/90-2016/paragraf-22", "judikatura_api_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/search?predpis=90/2016&paragraf=22", "rozhodnuti": 0, "judikatura": [], "vyklad": null, "predchadzajuce": {"key": "paragraf-21", "oz": "§ 21", "nadpis": "Povinnosti finančných agentov poskytujúcich úvery na bývanie", "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/90-2016/paragraf-21"}, "nasledujuce": {"key": "paragraf-23", "oz": "§ 23", "nadpis": "Dohľad", "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/90-2016/paragraf-23"}}