{"iri": "/SK/ZZ/1964/40#paragraf-710", "predpis": {"iri": "/SK/ZZ/1964/40", "cislo": "40/1964 Zb.", "nazov": "Občiansky zákonník", "skratka": "OZ", "url": "https://sk.advokati.digital/judikatura/predpis/40-1964"}, "key": "paragraf-710", "oznacenie": "§ 710", "label": "§ 710", "nadpis": null, "skupina": "Zánik nájmu bytu", "cesta": ["ÔSMA ČASŤ ZÁVÄZKOVÉ PRÁVO", "Siedma hlava NÁJOMNÁ ZMLUVA", "Štvrtý oddiel Osobitné ustanovenia o nájme bytu"], "znenie_ucinne_od": "2026-07-31", "verzia": "/SK/ZZ/1964/40/20260731", "text": "(1) Nájom bytu zanikne písomnou dohodou medzi prenajímateľom a nájomcom alebo písomnou výpoveďou.\n(2) Ak bol nájom bytu dohodnutý na určitý čas, zanikne tiež uplynutím tohto času. Ustanovenie § 676 ods. 2 neplatí pre zánik nájmu bytu.\n(3) Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je tri mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doručená výpoveď. Prenajímateľ môže nájomcovi písomne určiť dlhšiu výpovednú lehotu. Na doručovanie písomnej výpovede nájmu bytu sa primerane použijú ustanovenia osobitného predpisu. 5a )\n(4) Ak bola daná výpoveď z dôvodu podľa § 711 ods. 1 písm. d) , že nájomca nezaplatil nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu, a preukáže, že ku dňu doručenia výpovede bol v hmotnej núdzi z objektívnych dôvodov, 5b ) výpovedná lehota sa predlžuje o ochrannú lehotu, ktorá trvá šesť mesiacov.", "slovlex_url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1964/40/20260731#paragraf-710", "pdf_url": "https://static.slov-lex.sk/static/pdf/SK/ZZ/1964/40/ZZ_1964_40_20260731.pdf", "url": "https://sk.advokati.digital/judikatura/predpis/40-1964/paragraf-710", "judikatura_url": "https://sk.advokati.digital/judikatura/predpis/40-1964/paragraf-710", "judikatura_api_url": "https://sk.advokati.digital/api/v1/judikatura/search?predpis=40/1964&paragraf=710", "rozhodnuti": 5, "judikatura": [{"guid": "368328fb-caf8-4be6-b456-a8d183254716:ea03fde7-55e0-4d66-af4d-afc42e882340", "ecli": "ECLI:SK:NSSR:2022:1416204661.2", "spisova_znacka": "7Cdo/157/2021", "nazov": "Uznesenie Najvyššieho súdu SR sp. zn. 7Cdo/157/2021 z 13. 12. 2022", "sud": "Najvyšší súd SR", "datum_vydania": "2022-12-13", "citacie_n": 0, "url": "https://sk.advokati.digital/judikatura/r/ECLI:SK:NSSR:2022:1416204661.2"}, {"guid": "de64b694-96f8-42cd-b1af-3a4986338414:bea90cf1-725a-4e01-b4ab-5b7043096937", "ecli": "ECLI:SK:NSSR:2021:1415204361.1", "spisova_znacka": "3Cdo/243/2018", "nazov": "Uznesenie Najvyššieho súdu SR sp. zn. 3Cdo/243/2018 z 27. 5. 2021", "sud": "Najvyšší súd SR", "datum_vydania": "2021-05-27", "citacie_n": 0, "url": "https://sk.advokati.digital/judikatura/r/ECLI:SK:NSSR:2021:1415204361.1"}, {"guid": "ccbf0897-d3a7-4cd3-b4db-7ac3e5952b78:f5c0fa30-7f93-46c2-9724-43ac43a0f394", "ecli": "ECLI:SK:NSSR:2020:1412213413.1", "spisova_znacka": "7Cdo/273/2018", "nazov": "Uznesenie Najvyššieho súdu SR sp. zn. 7Cdo/273/2018 z 23. 7. 2020", "sud": "Najvyšší súd SR", "datum_vydania": "2020-07-23", "citacie_n": 0, "url": "https://sk.advokati.digital/judikatura/r/ECLI:SK:NSSR:2020:1412213413.1"}, {"guid": "eb84fe67-05c2-4236-b42c-2203d40ef9f7:27929982-ceca-446e-9979-105063a4c335", "ecli": "ECLI:SK:NSSR:2014:8709201313.1", "spisova_znacka": "5MCdo/7/2012", "nazov": "Uznesenie Najvyššieho súdu SR sp. zn. 5MCdo/7/2012 z 3. 10. 2014", "sud": "Najvyšší súd SR", "datum_vydania": "2014-10-03", "citacie_n": 0, "url": "https://sk.advokati.digital/judikatura/r/ECLI:SK:NSSR:2014:8709201313.1"}, {"guid": "763a42ce-86ba-4521-bfd6-f81ab6994e73:bd48ec62-02b7-4f58-a336-f27b1a77c3ef", "ecli": "ECLI:SK:NSSR:2012:9011899907.1", "spisova_znacka": "4MCdo/3/2011", "nazov": "Uznesenie Najvyššieho súdu SR sp. zn. 4MCdo/3/2011 z 27. 2. 2012", "sud": "Najvyšší súd SR", "datum_vydania": "2012-02-27", "citacie_n": 0, "url": "https://sk.advokati.digital/judikatura/r/ECLI:SK:NSSR:2012:9011899907.1"}], "vyklad": null, "predchadzajuce": {"key": "paragraf-709", "oz": "§ 709", "nadpis": null, "url": "https://sk.advokati.digital/judikatura/predpis/40-1964/paragraf-709"}, "nasledujuce": {"key": "paragraf-711", "oz": "§ 711", "nadpis": null, "url": "https://sk.advokati.digital/judikatura/predpis/40-1964/paragraf-711"}}