{"iri": "/SK/ZZ/2004/367#paragraf-7a", "predpis": {"iri": "/SK/ZZ/2004/367", "cislo": "367/2004 Z. z.", "nazov": "Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov", "skratka": null, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/367-2004"}, "key": "paragraf-7a", "oznacenie": "„§ 7a", "label": "§ 7a", "nadpis": null, "skupina": null, "cesta": [], "znenie_ucinne_od": "2004-07-01", "verzia": "/SK/ZZ/2004/367/20040701", "text": "(1) Písomnú zmluvu o spoločenstve uzatvára vlastník domu s novým vlastníkom bytu alebo nebytového priestoru v dome pri prevode vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru, ak so zriadením spoločenstva vyslovila súhlas nadpolovičná väčšina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Zmluvu o spoločenstve nemožno vypovedať.\n(2) Každý nový vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný pristúpiť k zmluve o spoločenstve. Prevodom alebo prechodom bytu alebo nebytového priestoru na nového vlastníka odstupuje doterajší vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome od zmluvy o spoločenstve; záväzky vyplývajúce z tejto zmluvy zanikajú až ich usporiadaním.\n(3) Zmluva o spoločenstve musí obsahovať\na) názov a sídlo spoločenstva,\nb) orgány spoločenstva a ich právomoc,\nc) spôsob správy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a pozemku,\nd) úpravu práv a povinností vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome,\ne) úpravu majetkových pomerov spoločenstva,\nf) spôsob a oprávnenie hospodárenia s prostriedkami fondu prevádzky, údržby a opráv.\n(4) V zmluve o spoločenstve sa môže určiť, že spoločenstvo vydá stanovy, ktoré upravia vnútornú organizáciu spoločenstva a podrobnejšie upravia niektoré veci obsiahnuté v zmluve o spoločenstve.", "slovlex_url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/2004/367/20040701#paragraf-7a", "pdf_url": "https://static.slov-lex.sk/static/pdf/SK/ZZ/2004/367/ZZ_2004_367_20040701.pdf", "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/367-2004/paragraf-7a", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/367-2004/paragraf-7a", "judikatura_api_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/search?predpis=367/2004&paragraf=7a", "rozhodnuti": 0, "judikatura": [], "vyklad": null, "predchadzajuce": null, "nasledujuce": {"key": "paragraf-7b", "oz": "§ 7b", "nadpis": null, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/367-2004/paragraf-7b"}}