{"iri": "/SK/ZZ/1990/116#paragraf-5", "predpis": {"iri": "/SK/ZZ/1990/116", "cislo": "116/1990 Zb.", "nazov": "Zákon o nájme a podnájme nebytových priestorov", "skratka": null, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/116-1990"}, "key": "paragraf-5", "oznacenie": "§ 5", "label": "§ 5", "nadpis": "Práva a povinnosti prenajímateľa a nájomcu", "skupina": "Úvodné ustanovenia", "cesta": [], "znenie_ucinne_od": "2004-07-01", "verzia": "/SK/ZZ/1990/116/20040701", "text": "(1) Ak nie je dohodnuté inak, prenajímateľ je povinný odovzdať nebytový priestor nájomcovi v stave spôsobilom na dohovorené alebo obvyklé užívanie, v tomto stave ho na svoje náklady udržiavať a zabezpečovať riadne plnenie služieb, ktorých poskytovanie je s užívaním nebytového priestoru spojené.\n(2) Nájomca je oprávnený užívať nebytový priestor v rozsahu dohodnutom v zmluve.\n(3) Nájomca je povinný uhrádzať náklady spojené s obvyklým udržiavaním.\n(4) Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu oznámiť prenajímateľovi potrebu opráv, ktoré má prenajímateľ urobiť, a umožniť vykonanie týchto i iných nevyhnutných opráv; inak nájomca zodpovedá za škodu, ktorá nesplnením povinnosti vznikla.", "slovlex_url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1990/116/20040701#paragraf-5", "pdf_url": "https://static.slov-lex.sk/static/pdf/SK/ZZ/1990/116/ZZ_1990_116_20040701.pdf", "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/116-1990/paragraf-5", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/116-1990/paragraf-5", "judikatura_api_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/search?predpis=116/1990&paragraf=5", "rozhodnuti": 19, "judikatura": [{"guid": "56b7b4f6-337d-45f0-810a-385c7be0799b:aea50257-fee8-45b1-9e28-d221dc63365a", "ecli": "ECLI:SK:KSKE:2026:6123366470.2", "spisova_znacka": "4Cob/26/2025", "nazov": "Rozsudok Krajského súdu Košice sp. zn. 4Cob/26/2025 z 30. 3. 2026", "sud": "Krajský súd Košice", "datum_vydania": "2026-03-30", "citacie_n": 0, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSKE:2026:6123366470.2"}, {"guid": "d7d6f266-ea85-4dd4-8d9d-7b80a4542c0c:64a9b340-56e4-4a60-8954-a6292a5e22c4", "ecli": "ECLI:SK:KSBB:2026:6124380372.1", "spisova_znacka": "41Cob/151/2025", "nazov": "Rozsudok Krajského súdu Banská Bystrica sp. zn. 41Cob/151/2025 z 11. 2. 2026", "sud": "Krajský súd Banská Bystrica", "datum_vydania": "2026-02-11", "citacie_n": 0, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSBB:2026:6124380372.1"}, {"guid": "ff05785a-a9c1-4a88-8979-eaa937317185:c133e328-7b5a-4133-8cfb-78b3dd5a4a5a", "ecli": "ECLI:SK:KSNR:2025:6124220080.1", "spisova_znacka": "26Co/29/2025", "nazov": "Rozsudok Krajského súdu Nitra sp. zn. 26Co/29/2025 z 20. 11. 2025", "sud": "Krajský súd Nitra", "datum_vydania": "2025-11-20", "citacie_n": 0, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSNR:2025:6124220080.1"}, {"guid": "2d2a9e83-304a-4fe0-93d6-f710730013ef:f904dbe7-80e8-450f-94c1-ad44dc4d6df3", "ecli": "ECLI:SK:KSNR:2021:6119271343.1", "spisova_znacka": "26Cob/66/2020", "nazov": "Rozsudok Krajského súdu Nitra sp. zn. 26Cob/66/2020 z 2. 6. 2021", "sud": "Krajský súd Nitra", "datum_vydania": "2021-06-02", "citacie_n": 0, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSNR:2021:6119271343.1"}, {"guid": "036c2c5e-b954-45ed-a2b0-c9bd649a7b61:0f232679-8d69-44f7-bc12-3038cb659c75", "ecli": "ECLI:SK:KSNR:2021:6119287353.1", "spisova_znacka": "15Cob/141/2019", "nazov": "Rozsudok Krajského súdu Nitra sp. zn. 15Cob/141/2019 z 29. 3. 2021", "sud": "Krajský súd Nitra", "datum_vydania": "2021-03-29", "citacie_n": 0, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSNR:2021:6119287353.1"}, {"guid": "2a337ab8-c879-45f1-a14a-b6cc0ef0e0c5:0601fcfd-7167-4916-a70b-39df7678ba64", "ecli": "ECLI:SK:KSKE:2019:7516211531.2", "spisova_znacka": "3Cob/60/2019", "nazov": "Rozsudok Krajského súdu Košice sp. zn. 3Cob/60/2019 z 18. 12. 2019", "sud": "Krajský súd Košice", "datum_vydania": "2019-12-18", "citacie_n": 0, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSKE:2019:7516211531.2"}, {"guid": "2a337ab8-c879-45f1-a14a-b6cc0ef0e0c5:91e743cd-80ee-4402-b4bf-44c84283dfe6", "ecli": "ECLI:SK:KSKE:2019:7516211531.2", "spisova_znacka": "3Cob/60/2019", "nazov": "Rozsudok Krajského súdu Košice sp. zn. 3Cob/60/2019 z 18. 12. 2019", "sud": "Krajský súd Košice", "datum_vydania": "2019-12-18", "citacie_n": 0, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSKE:2019:7516211531.2"}, {"guid": "2a337ab8-c879-45f1-a14a-b6cc0ef0e0c5:37727ba3-0f2b-4c11-828b-c22905ca88ea", "ecli": "ECLI:SK:KSKE:2019:7516211531.2", "spisova_znacka": "3Cob/60/2019", "nazov": "Rozsudok Krajského súdu Košice sp. zn. 3Cob/60/2019 z 18. 12. 2019", "sud": "Krajský súd Košice", "datum_vydania": "2019-12-18", "citacie_n": 0, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSKE:2019:7516211531.2"}, {"guid": "17c9a704-4b20-4d87-9e04-5d3f4e7db3ae:5e3f156a-fd4f-4c3e-b5b8-e4fb15c0834c", "ecli": "ECLI:SK:KSBB:2019:6316202220.1", "spisova_znacka": "16Co/50/2018", "nazov": "Rozsudok Krajského súdu Banská Bystrica sp. zn. 16Co/50/2018 z 3. 4. 2019", "sud": "Krajský súd Banská Bystrica", "datum_vydania": "2019-04-03", "citacie_n": 0, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSBB:2019:6316202220.1"}, {"guid": "2ad891ad-7b36-47e9-84ba-c1605fe9a08f:0d0aa2e3-199e-4ba7-8328-6e62ac1f117d", "ecli": "ECLI:SK:KSKE:2018:7115202325.1", "spisova_znacka": "4Cob/116/2017", "nazov": "Rozsudok Krajského súdu Košice sp. zn. 4Cob/116/2017 z 26. 2. 2018", "sud": "Krajský súd Košice", "datum_vydania": "2018-02-26", "citacie_n": 0, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSKE:2018:7115202325.1"}], "vyklad": null, "predchadzajuce": {"key": "paragraf-4", "oz": "§ 4", "nadpis": "Prikázanie nájomcu", "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/116-1990/paragraf-4"}, "nasledujuce": {"key": "paragraf-6", "oz": "§ 6", "nadpis": "Podnájom", "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/116-1990/paragraf-6"}}