{"guid": "d48e3de5-cfe7-4841-bcab-a351bc6e970d:c1a53253-8c19-45fb-8f0c-a6cec54aa2ee", "ecli": "ECLI:SK:NSSR:2017:1011201807.1", "spisova_znacka": "6Sžo/82/2015", "nazov": "Uznesenie Najvyššieho súdu SR sp. zn. 6Sžo/82/2015 z 24. 5. 2017", "citacia": "uznesenie Najvyššieho súdu SR z 24. mája 2017, sp. zn. 6Sžo/82/2015, ECLI:SK:NSSR:2017:1011201807.1", "identifikacne_cislo": "1011201807", "sud": {"guid": "sud_100", "nazov": "Najvyšší súd", "typ": "najvyssi", "slug": "najvyssi-sud"}, "sudca": "JUDr. Alena Adamcová", "datum_vydania": "2017-05-24", "forma": "Uznesenie", "povaha": ["Zrušujúce"], "oblast": ["Správne právo"], "podoblast": ["Opravné prostriedky proti neprávoplatným rozhodnutiam správnych orgánov"], "merito": null, "pravna_veta": null, "pravna_veta_zdroj": null, "zhrnutie": null, "kolegium": null, "senat": null, "predpisy": [{"iri": "/SK/ZZ/1963/99", "nazov": "OSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1963/99", "judikatura_url": "https://sk.advokati.digital/judikatura/predpis/99-1963"}, {"iri": "/SK/ZZ/1963/99/#paragraf-221.odsek-1.pismeno-f", "nazov": "§ 221 ods. 1 písm. f) OSP", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1963/99/#paragraf-221.odsek-1.pismeno-f", "judikatura_url": "https://sk.advokati.digital/judikatura/predpis/99-1963/paragraf-221"}], "paragrafy": ["/SK/ZZ/1963/99#paragraf-221"], "ma_text": true, "text_zdroj": "pdf", "pdf_url": "https://obcan.justice.sk/content/public/item/c1a53253-8c19-45fb-8f0c-a6cec54aa2ee", "zdroj": "infosud", "url": "https://sk.advokati.digital/judikatura/r/ECLI:SK:NSSR:2017:1011201807.1", "api_url": "https://sk.advokati.digital/api/v1/judikatura/ECLI:SK:NSSR:2017:1011201807.1", "text_url": "https://sk.advokati.digital/api/v1/judikatura/ECLI:SK:NSSR:2017:1011201807.1/text", "citacie_n": 0, "text": "Súd:\nSpisová značka:\nIdentifikačné číslo súdneho spisu:\nDátum vydania rozhodnutia:\nMeno a priezvisko sudcu, VSÚ:\nECLI:\n\nNajvyšší súd\n6Sžo/82/2015\n1011201807\n24. 05. 2017\nJUDr. Alena Adamcová\nECLI:SK:NSSR:2017:1011201807.1\n\nUznesenie\nV právnej veci žalobcu: BEST LINE s. r. o., Šustekova 49, Bratislava, IČO: 35 812 770, zastúpený\nMatejka Friedmannová, s. r. o., Svätoplukova 28, Bratislava, proti žalovanému: Okresný úrad Bratislava,\nodbor opravných prostriedkov, Ružová dolina 27, Bratislava, za účasti: 1/ Metrostav Slovakia a. s.,\nMlynské nivy 68, Bratislava, IČO: 47 144 190, zastúpený: Tomášek & partners, s. r. o., Rožňavská\n2, Bratislava, 2/ Autowilis, s. r. o., , J. C. Hronského 20, Bratislava, IČO: 44 546 131, 3/ N. E., J.\nC. D. XX, C., 4/ AREA-D INVEST s. r. o., Koreszkova 1152/16, Skalica, IČO: 35 900 113, v konaní\no preskúmanie zákonnosti rozhodnutia žalovaného č. Xo 11/12-BP zo dňa 20.03.2012, konajúc o\nodvolaniach žalovaného a účastníka konania Metrostav Slovakia a. s. proti rozsudku Krajského súdu v\nBratislave č. k. 2S/187/2012-85 zo dňa 08.10.2014, takto\nrozhodol:\nNajvyšší súd Slovenskej republiky rozsudok Krajského súdu v Bratislave č. k. 2S/187/2012-85 zo dňa\n08.10.2014 zrušuje a vec mu vracia na ďalšie konanie.\nodôvodnenie:\nI.\nKonanie na prvostupňovom súde\nNapadnutým rozsudkom Krajský súd v Bratislave (ďalej v texte rozhodnutia aj „krajský súd“ alebo\n„prvostupňový súd“) postupom podľa ustanovenia § 250j ods. 2 písm. a/ zákona č. 99/1963 Zb.\nObčiansky súdny poriadok v znení neskorších predpisov (ďalej len „OSP“) zrušil rozhodnutie žalovaného\nč. Xo 11/12-BP zo dňa 20.03.2012, ako aj rozhodnutie Správy katastra pre hlavné mesto SR Bratislavu\nč. X-927/2010/opr. zo dňa 28.10.2011 a vec vrátil žalovanému na ďalšie konanie.\nŽalovanému súčasne uložil povinnosť zaplatiť žalobcovi náhradu trov konania v sume 66,- eur za súdny\npoplatok a v sume 1 086,64 eura náhradu trov právneho zastúpenia, na účet jeho právneho zástupcu\ndo 30 dní odo dňa právoplatnosti rozsudku.\nV odôvodnení svojho rozhodnutia krajský súd uviedol, že „Práva k nehnuteľnostiam sa do katastra\nzapisujú vkladom práv k nehnuteľnostiam do katastra, záznamom práv k nehnuteľnostiam do katastra\na poznámkou o právach k nehnuteľnostiam v katastri. Podstatným podkladom pre rozhodovanie správy\nkatastra o zápise vlastníckeho práva sú zmluva, rozhodnutie alebo iná právna skutočnosť, ktorej právnu\nrelevanciu a platnosť v rozsahu vymedzenom zákonom je správny orgán oprávnený posúdiť. I bez\nnávrhu opraví údaje katastra v rozpore s verejnou listinou alebo s inou listinou. Pre konanie o oprave\núdajov katastra platia predpisy o správnom konaní, preto je správny orgán povinný vykonať všetky\ndôkazy, ktorými možno zistiť a objasniť skutkový stav a ktoré sú v súlade s právnymi predpismi.\nV konaní nebolo sporným, že priestory podzemných garáží P1 a P2, vchod Saratovská 6A-E, v bytovom\ndome súp. č. 3424, boli skolaudované ako samostatné a jednotné celky bez bližšieho vymedzenia\njednotlivých parkovacích státí.\n\nZákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších zákonov (ďalej\naj ako „bytový zákon“) definuje pojem nebytový priestor v § 2 ods. 3 bytového zákona. Podľa tohto\nzákonného ustanovenia sa nebytovým priestorom rozumie miestnosť alebo súbor miestností, ktoré\nsú rozhodnutím stavebného úradu určené na iné účely ako na bývanie; nebytovým priestorom nie je\npríslušenstvo bytu ani spoločné časti a spoločné zariadenia domu.\nNebytový priestor - garáž, ako reálna časť bytového domu je samostatným predmetom vlastníckeho\npráva, je samostatnou vecou v právnom zmysle, a teda i predmetom evidovania v katastri nehnuteľností.\nCitovaný zákon upravuje i spôsob a podmienky nadobudnutia vlastníctva bytov a nebytových priestorov.\nSúd dodáva, že podľa § 118 ods. 2 Občianskeho zákonníka predmetom občiansko-právnych vzťahov\nmôžu byť len byty a nebytové priestory.\nGarážové státie ako také v danom prípade nevykazuje pojmové znaky nebytového priestoru v zmysle\nbytového zákona (alebo iného právneho predpisu). Nejedná sa o samostatný nebytový priestor, nie je\nani samostatnou vecou v právnom zmysle. Nemôže byť preto predmetom prevodu vlastníckeho práva\n(alebo iného vecnoprávneho nakladania) na základe kúpnej (alebo inej) zmluvy. Nie je ani predmetom\nevidovania v katastri nehnuteľností. Garážové státia sa nachádzajú v nebytovom priestore (garáž), ktorý\nje predmetom evidovania, a ktorý môže byť predmetom podielového spoluvlastníctva vlastníkov bytov\na nebytových priestorov v dome.\nJe zároveň potrebné konštatovať, že i keď garážové státie nie je predmetom evidovania v katastri\nnehnuteľností, je možné vzájomne upraviť užívanie konkrétnych garážových státí v garáži dohodou\nvlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome z titulu ich podielového spoluvlastníctva. Znamená\nto, že nič nebráni tomu, aby sa spoluvlastníci dohodli na rozsahu a spôsobe užívania spoluvlastníctva,\ntrebárs aj tak, že vlastníctvo určitej časti spoločnej nehnuteľnosti (spoluvlastnícky podiel) bude\noprávňovať spoluvlastníka užívať určitú časť priestoru (napr. garážové státie), pričom spoluvlastníci\nnavzájom budú rešpektovať výsostný charakter práva na užívanie určitej časti spoločnej veci\ndohodnutým spôsobom a nebudú do neho zasahovať. Záväzkový charakter takejto dohody však\nnemožno zamieňať s vecnoprávnym a oprávnený „užívateľ“ časti priestoru sa nestáva na základe\nopísanej dohody jeho výlučným vlastníkom. Pokiaľ úmyslom účastníkov už spomínaných zmlúv\n(kúpnych, záložnej) bolo upraviť práva a povinnosti k presne vymedzenej časti nehnuteľnosti, v duchu\nzmluvnej voľnosti mali na to právo, avšak tieto dojednania v zmluvách nemohli mať vecnoprávny účinok\n(erga omnes).\nV konaní o oprave chyby podľa § 59 ods. 1 písm. a/ v nadväznosti na § 59 ods. 5 katastrálneho zákona\nsa postupuje v zmysle ustanovení správneho poriadku a predmetom konania je oprava údajov katastra,\nak sú v rozpore s verejnou listinou alebo inou listinou, ktorá bola predmetom zápisu. Predmetný zápis\nnebol v rozpore s verejnou listinou alebo inou listinou.\nPokiaľ sa žalovaný domnieval, že zmluvy nachádzajúce sa v administratívnom spise, predovšetkým\nzáložná zmluva a kúpne zmluvy medzi AREA-D INVEST s. r. o. a kupujúcimi - pribratým účastníkom\nN. alebo Autowilis, s. r. o. a následne medzi Autowilis s. r. o. a žalobcom, upravujú právne relevantným\nspôsobom vlastníctvo ku garážovým státiam, vychádzal z mylnej domnienky. V tejto časti zmluva\nneobsahovala dojednanie týkajúce sa vecných práv účastníkov zmluvy, pričom v danom prípade\nmohlo ísť len o dohodu spoluvlastníkov o spôsobe užívania spoločnej nehnuteľnosti na základe\njednotlivých spoluvlastníckych podielov a konsenzuálne rešpektovanie práva užívať konkrétne garážové\nstátia. Garážové státie ako také nie je predmetom prevodu vlastníckeho práva, a teda ani dojednanie\nku konkrétnemu garážovému státiu nezakladá vecnoprávny vzťah. Úhrnom je možné konštatovať,\nže kupujúci (vyššie uvedení) na základe kúpnych zmlúv nadobudli vlastnícke právo k ideálnemu\n(spoluvlastníckemu) podielu k predmetným nehnuteľnostiam, nie ku konkrétnemu garážovému státiu a\nrovnako záložný veriteľ Metrostav SK a. s. si mohol uplatniť záložné právo zo zmluvy o záložnom práve\nk nehnuteľnému majetku len na ideálny (spoluvlastnícky) podiel z celku (garáží), nie ku konkrétnemu\ngarážovému státiu.\nPokiaľ teda správny orgán v primárnom konaní pred opravou, či už pri zápise na základe kúpnych zmlúv\nalebo záložnej zmluvy, zapísal stav vychádzajúc z kolaudačného rozhodnutia, podľa ktorého je objekt\ngaráží tvorený ako jeden nebytový priestor v podielovom spoluvlastníctve, nepochybil, takýto zápis bol\nsúladný so zákonom a nebolo na mieste vykonať v tomto smere opravu podľa § 59 ods. 1 zákona č.\n162/1995 Z. z. V súdom prejednanej veci neboli teda splnené zákonné podmienky na vykonanie opravy\nchyby v zmysle § 59 ods. 1 písm. a/ katastrálneho zákona, zmeny na liste vlastníctva v zmysle žalobou\nnapadnutého rozhodnutia neboli vykonané v súlade s predloženými verejnými listinami a ako také neboli\nrozhodnuté v súlade s príslušnými ustanoveniami katastrálneho zákona.\nSúd dodáva, že záložné právo v prospech pribratého účastníka Metrostav SK a. s. sa týmto rozhodnutím\nsúdu nespochybňuje a naďalej trvá na spoluvlastnícky podiel tak, ako je uvedené v „zmluve o záložnom\n\npráve k nehnuteľnému majetku“. Nemožno však akceptovať stav, že žalobca (resp. pribratí účastníci\nN. E. a Autowilis, s.r.o.) má ako jediný niesť ťarchu záložného práva, ako bol navodený rozhodnutím\nžalovaného.“\nII.\nOdvolanie žalovaného\nProti tomuto rozsudku podal odvolanie žalovaný. V odvolaní uviedol, že postup správy katastra vo veci\nopravy údajov v časti C na LV č. XXXX, k. ú. M. bol správny. Správa katastra vec preskúmala a náležite\nzistila skutkový stav, pričom právne posúdenie veci a vydané rozhodnutie v tomto konaní je v súlade s\nkatastrálnym zákonom a ostatnými všeobecnými predpismi SR.\nKatastrálny úrad ďalej uviedol, že zákonodarca upravil konanie o oprave chyby v katastrálnom operáte\nv ustanovení § 59 a nasl. katastrálneho zákona presne a zrozumiteľne.\nV tejto súvislosti žalovaný upozornil na rozhodovaciu činnosť Najvyššieho súdu SR (sp. zn.\n3SžoKS/109/2006).\nŽalovaný v odvolaní ďalej uviedol, že rozhodnutím Správy katastra č. V-11357/02 zo dňa 24.06.2009\nbol povolený vklad záložného práva do katastra nehnuteľností na základe zmluvy o záložnom práve\nuzatvorenej medzi spoločnosťou Metrostav SK a. s. ako záložným veriteľom a spoločnosťou AREAD INVEST s. r. o. ako záložcom. Predmetom zálohu bol spoluvlastnícky podiel o veľkosti 12/142 na\nnebytovom priestore, a to na garáži č. P1 v suteréne vchod Saratovská 6A-E, zapísanej na LV č.\nXXXX, k. ú. M. v prospech záložcu. Z čl. zmluvy bod 2.1.6 vyplýva, že spoluvlastnícky podiel o veľkosti\n12/142-ín sa vzťahuje na užívanie nasledovných garážových státí: č. P1-003, P1-014, P1-046, P1-047,\nP1-071, P1-075, P1-080, P1-081, P1-090, P1-099, P1-103 a P1-142. Zápis na LV č. XXXX\nk. ú. M.\nbol vykonaný pod por. č. 203 pre vlastníka AREA-D INVEST s. r. o.\n(IČO: 35 900 113).\nRozhodnutím Správy katastra č. V-2277/10 zo dňa 09.02.2010 bol povolený vklad vlastníckeho práva do\nkatastra nehnuteľností na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej medzi spoločnosťou AREA-D INVEST s.\nr. o. ako predávajúcim a spoločnosťou Autowillis, s. r. o. ako kupujúcim. Predmetom prevodu bol okrem\niných aj prevod spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2/142-ín na nebytové priestory - garáže č. P1 na\nul. Saratovská vchod 6A-E, pričom podľa čl. I bod 1 písm. b) zmluvy prevádzaný podiel zodpovedá a\noprávňuje užívanie parkovacích státí č. P1-003 a P1-071. Zápis bol vykonaný na LV č. XXXX, k. ú. M.\npod por. č. 424.\nRozhodnutím Správy katastra č. V-4626/10 zo dňa 16.03.2010 bol povolený vklad vlastníckeho práva\ndo katastra nehnuteľností na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej medzi spoločnosťou AREA-D INVEST\ns. r. o. ako predávajúcim a N. E. ako kupujúcim. Predmetom prevodu bol okrem iného aj prevod\nspoluvlastníckeho podielu o veľkosti 2/142-ín na nebytové priestory nachádzajúce sa v garáži č. P1 na\nSaratovskej ulici, vchod 6A/E, pričom podľa čl. I bod 1 písm. b) zmluvy prevádzaný podiel zodpovedá\na oprávňuje užívanie parkovacích státí č. P1-099 a P1-103. Zápis bol vykonaný na LV č. XXXX, k. ú.\nM. pod por. č. 426.\nRozhodnutím Správy katastra č. V-14422/10 zo dňa 30.06.2010 bol povolený vklad vlastníckeho práva\ndo katastra nehnuteľností na základe kúpnej zmluvy uzatvorenej medzi spoločnosťou Autowillis, s. r. o.\nako predávajúcim a spoločnosťou BEST LINE s. r. o. ako kupujúcim. Predmetom prevodu bol okrem\niného aj prevod spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 1/142-ín na nebytovom priestore v garáži č. P1 na\nul. Saratovská, vchod 6A-E, pričom podľa čl. I bod 1 zmluvy prevádzaný podiel zodpovedá a oprávňuje\nužívanie parkovacieho státia č. P1-003. Predávajúcemu zostal k predmetnej garáži č. P1 spoluvlastnícky\npodiel o veľkosti 1/142-ín, ktorému zodpovedá parkovacie státie č. P1-071.\nSpráva katastra rozhodnutím č. X-927/10 zo dňa 28.07.2010 rozhodla o oprave údajov podľa § 59 ods.\n1 písm. a/ katastrálneho zákona na LV č. XXXX, k. ú. M. tak, že\nv časti C - ťarchy zruší zápis pod poradovým číslom 203: „Záložné právo v prospech: Metrostav SK a. s.\nna spoluvlastnícky podiel 12/142 k nebytovému priestoru garáž č. P1, suterén, Saratovská 6A-E podľa\nV-11357/2002 zo dňa 24.06.2009“ a\nzapíše pod poradovým číslom 203: „Záložné právo v prospech: Metrostav SK a. s. na spoluvlastnícky\npodiel 8/142 k nebytovému priestoru garáž č. P1, suterén, vchod Saratovská 6A-E (parkovacie státia\nP1-014, P1-046, P1-047, P1-075, P1-080, P1-081, P1-090 a P1-142) podľa V-11357/2009 zo dňa\n24.06.2009“,\n\nďalej zapíše pod poradovým číslom 424: „Záložné právo v prospech: Metrostav SK a. s. na\nspoluvlastnícky podiel 2/142 k nebytovému priestoru - garáž č. P1, suterén, vchod Saratovská 6A/E,\nparkovacie státia P1-003, P1-007 podľa V-11357/2009 zo dňa 24.06.2009“,\nďalej zapíše pod poradovým číslom 426: „Záložné právo v prospech: Metrostav SK a. s. na\nspoluvlastnícky podiel 2/142 k nebytovému priestoru garáž č. P1, suterén, vchod Saratovská 6A-E,\nparkovacie státia P1-099, P1-103, podľa V-11357/2009 zo dňa 24.06.2009“.\nRozhodnutie X-927/10 zo dňa 28.07.2010 nadobudlo právoplatnosť dňa 24.08.2010.\nKatastrálny úrad rozhodnutím č. Mo 47/11-BP zo dňa 06.07.2011 v súlade s ustanovením § 65 ods. 2\nsprávneho poriadku zrušil rozhodnutie správy katastra č. X-927/10 zo dňa 28.07.2010 o oprave chyby\nv katastrálnom operáte mimo odvolacieho konania.\nKatastrálny úrad konštatoval, že vzhľadom na rozhodnutie o povolení vkladu\nč. V-14422/10\nzo dňa 30.06.2010 do katastra nehnuteľností je zrejmé, že v čase vydania rozhodnutia Správy katastra\nX-927/10 zo dňa 28.07.2010 mala postavenie účastníka konania aj spoločnosť BEST LINE s. r. o. Správa\nkatastra preto v tomto konaní nepostupovala v súlade s ustanovením § 14 ods. 1 správneho poriadku,\npretože s touto spoločnosťou ako s účastníkom konania nekonala.\nSpráva katastra opätovne konajúc vo veci upovedomila účastníkov konania v súlade s ust. § 18 ods. 3\nsprávneho poriadku o začatí správneho konania o oprave chyby v katastrálnom operáte listom zo dňa\n19.09.2011.\nSpráva katastra rozhodnutím č. X-927/2010/opr. zo dňa 28.10.2011 rozhodla o oprave údajov na LV č.\nXXXX, k. ú. M., v ktorom je evidovaný nebytový priestor garáž č. P1 v suteréne, vchod Saratovská 6A, 6B,\n6C, 6D a 6E v bytovom dome súpisné č. 3424, postavenom na pozemkoch registra „C“ parc. č. XXXX/XX\na parc. č. XXXX/XX a pozemkoch registra „C“ parc. č. XXXX/XX, č. XXXX/XX, č. XXXX/XX, č. XXXX/XX,\nč. XXXX/XX, č. XXXX/XX, č. XXXX/XX a č. XXXX/XX s prislúchajúcim spoluvlastníckym podielom na\nspoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch o veľkosti\n318884/2323124 vo vlastníctve pod por. č. 203 AREA-D INVEST s. r. o. v podiele 11/42 (parkovacie\nstátia č. P1-014, P1-046, P1-047, P1-075, P1-080, P1-081, P1-090 a P1-142,\nP1-068, P1-069,\nP1-136), pod por. č. 424 Autowillis, s. r. o. v podiele 1/142 (parkovacie státie č. P1-071), por. č. 426 E.\nN. v podiele 2/142 (parkovacie státie č. P1-099, P1-103), por. č. 430 BEST LINE s. r. o. v podiele 1/142\n(parkovacie státie č. P1-003) tak, že v časti „C“ - ťarchy sa vymaže: pod por. č. 203 záložné právo v\nprospech: Metrostav SK a. s. na spoluvlastnícky podiel 12/142 k nebytovému priestoru - garáž č. P1,\nsuterén, vchod Saratovská 6A-E, podľa V-11357/2009 zo dňa 24.06.2009 a zapíše sa:\n- pod por. č. 203 „Záložné právo v prospech: Metrostav SK a. s. na spoluvlastnícky podiel 8/142 k\nnebytovému priestoru - garáž č. P1, suterén, vchod Saratovská 6A-E (parkovacie státia P1-014, P1-046,\nP1-047, P1-075, P1-080, P1-081, P1-090 a P1-142) podľa V-11357/2009 zo dňa 24.06.2009“\n- pod por. č. 424: „Záložné právo v prospech: Metrostav SK a. s. na spoluvlastnícky podiel 1/142 k\nnebytovému priestoru - garáž č. P1, suterén, vchod Saratovská 6A-E (parkovacie státie P1-071) podľa\nV-11357/2009 zo dňa 24.06.2009“\n- pod por. č. 426: „Záložné právo v prospech: Metrostav SK a. s. na spoluvlastnícky podiel 2/142 k\nnebytovému priestoru - garáž č. P1, suterén, vchod Saratovská 6A-E (parkovacie státia P1-099, P1-103)\npodľa V-11357/2009 zo dňa 24.06.2009“\n- pod por. č. 430: „Záložné právo v prospech: Metrostav SK a. s. na spoluvlastnícky podiel 1/142 k\nnebytovému priestoru - garáž č. P1, suterén, vchod Saratovská 6A-E (parkovacie státie P1-003) podľa\nV-11357/2009 zo dňa 24.06.2009“.\nŽalovaný ďalej uviedol, že garáž č. P1 v suteréne Saratovská ulica vchod 6A-E bola na LV č.\nXXXX, k. ú. M. pôvodne zapísaná v podiele 1/1 v prospech spoločnosti AREA-D INVEST s. r. o. a\npozostávala zo 142 parkovacích miest. Následnými kúpnymi zmluvami prevádzala táto spoločnosť v\nprospech nadobúdateľov jednotlivé parkovacie státia, teda spoluvlastnícke podiely k predmetnej garáži,\npričom k jednému parkovaciemu státiu prislúchal spoluvlastnícky podiel ku garáži o veľkosti 1/142-ín.\nSpoluvlastnícke podiely k predmetnej garáži sú zapísané v operáte v súlade s listinami predloženými\nna zápis, pričom zostávajúci spoluvlastnícky podiel spoločnosti AREA-D INVEST s. r. o. je o veľkosti\n11/142-ín čo predstavuje počet nepredaných parkovacích státí.\nPri zápise záložného práva zriadeného rozhodnutím V-11357/09 zo dňa 24.06.2009 na LV č. XXXX, k.\nú. M. neboli parkovacie státia č. P1-003, P1-014, P1-046, P1-047,\nP1-071, P1-075, P1-080,\nP1-081, P1-090, P1-099, P1-103, P1-142 rozpísané v rámci spoluvlastníckeho podielu o veľkosti 12/142-\n\nín v zápise záložného práva v prospech spoločnosti Metrostav SK a. s. do časti „C“ LV č. XXXX, k. ú.\nM. pod por. č. 203.\nNa základe rozhodnutí o povolení vkladov vlastníckych práv do katastra nehnuteľností a to V-2277/10\nzo dňa 09.02.2010, V-4626/10 zo dňa 16.03.2010 a V-1442/10 zo dňa 30.06.2010 boli zapísaní ako\npodieloví spoluvlastníci na garáži jednotliví nadobúdatelia (kupujúci) prevádzaných podielov a tieto\nzápisy sú v súlade s predloženými listinami.\nŽalovaný ďalej uviedol, že vzhľadom na vyššie uvedený chybný zápis záložného práva na LV č.\nXXXX, k. ú. M. pod por. č. 203 zriadeného rozhodnutím Správy katastra č. V-11357/09 zo dňa\n24.06.2009 v prospech spoločnosti Metrostav SK a. s., t. j. nerozpísanie predmetu zálohu vo vlastníctve\nzáložcu na jednotlivé odkúpené podiely (parkovacie státia), správa katastra pri následných prevodoch\nspoluvlastníckych podielov na tomto priestore opomenula zapísať záložné právo v súlade s ust. § 151h\nods. 1 Občianskeho zákonníka.\nKatastrálny úrad skonštatoval, že postup správy katastra vo veci opravy údajov v časti „C“ na LV č.\nXXXX, k. ú. M. bol správny, správa katastra vec preskúmala a náležite zistila skutkový stav, pričom\nprávne posúdenie veci a vydané rozhodnutie v tomto konaní je v súlade s katastrálnym zákonom a\nostatnými všeobecnými predpismi SR. K námietke odvolateľa, že v tomto prípade záložné právo na\nnehnuteľnosti v jeho vlastníctve neprešlo, a to z dôvodu dobromyseľnosti, katastrálny úrad uviedol, že\npredmetom opravy chyby nie je posudzovanie platnosti právnych úkonov, resp. práv dotknutých tretích\nosôb, preto o zániku záložného práva alebo jeho neúčinnosti môže rozhodnúť jedine príslušný súd na\nzáklade žalobného návrhu.\nKatastrálny úrad ďalej uviedol, že zákonodarca upravil konanie o oprave chyby v katastrálnom operáte\nv ust. §-u 59 a nasled. katastrálneho zákona presne a zrozumiteľne, a v tomto konaní môže opraviť len\nchyby v údajoch, ktoré vznikli pri zápise týchto dohôd, verejných a iných listín do katastrálneho operátu\n(v rozpore s listinami), pričom táto skutočnosť sa na základe prešetrenia nepreukázala. Rozpor nemôže\nspočívať v rozdielnom právnom názore na interpretáciu právneho predpisu (rozsudok Najvyššieho súdu\nSR sp. zn. 3Sž-o-KS 109/2006 zo dňa 31.07.2007).\nPodľa rozsudku Najvyššieho súdu SR sp. zn. 1Sžo/9/2009 (publikovaný v Zbierke stanovísk a rozhodnutí\nNajvyššieho súdu SR a súdov SR č. 4/2011) správa katastra nemá oprávnenie v konaní podľa ust. §\n59 ods. 1 rozhodovať o súkromnoprávnych vzťahoch týkajúcich sa vecných práv účastníkov konania a\nrozhodnutie vo veci opravy chyby nenahrádza a ani nemôže nahrádzať rozsudok vo veci určenia práva\nalebo právneho vzťahu k nehnuteľnostiam. Správny orgán si v tomto konaní nemôže urobiť úsudok o\nnesprávnosti dedičských rozhodnutí, o nulite právnych úkonov a vzniku vlastníckeho práva a ani riešiť\ntakéto otázky ako predbežnú otázku. Spor o týchto otázkach je len v právomoci súdu v riadnom sporovom\nkonaní.\nŽalovaný konštatoval, že súd na základe zisteného skutkového stavu vyvodil nesprávny právny záver\na vychádzal z nesprávneho právneho posúdenia veci, a preto sú tu dôvody pre odvolanie podľa ust. §\n205 ods. 2 písm. f) OSP.\nPodľa ust. § 151h ods. 1 Občianskeho zákonníka, pri prevode alebo prechode zálohu pôsobí záložné\nprávo voči nadobúdateľovi zálohu, a preto záložné právo svedčiace záložnému veriteľovi ex lege\npostupom správy katastra nezaniklo.\nAk žalobca, resp. jeho právny predchodca, ako i pribratý účastník konania nadobúdali podiel na\nnebytovom priestore (garáži) v čase, keď na podiel prevodcu na garáži bolo zriadené záložné právo,\ntak v zmysle vyššie citovaného ustanovenia § 151h ods. 1 Občianskeho zákonníka prešlo zo zákona\nzáložné právo k prevádzaným podielom na garáži na nadobúdateľov. Preto postup, t. j. rozpísanie\npredmetu zálohu vo vlastníctve záložcu na jednotlivé odkúpené podiely v konaní o oprave chyby podľa\nkatastrálneho zákona bol podľa žalovaného správny a zákonný a v súlade s § 59 a nasl. katastrálneho\nzákona.\nPredmetom evidencie v katastri nie sú garážové státia, resp. boxy. Ako z vyššie uvedeného rozhodnutia\nsprávy katastra o oprave chyby vyplýva, zápis bol vykonaný k odkúpeným spoluvlastníckym podielom na\ngaráži, pričom označenie čísla garážového boxu v zátvorke v texte záložného práva je len informatívneho\n\ncharakteru v súlade so samotnými kúpnymi zmluvami. Podľa žalovaného neobstojí argumentácia\nsúdu, že záložné právo v prospech pribratého účastníka Metrostav SK a. s. sa týmto rozhodnutím\nnespochybňuje a naďalej trvá na spoluvlastníckom podiele tak, ako je uvedené v zmluve o záložnom\npráve, pretože veľkosť spoluvlastníckeho podielu, ktorý bol predmet zálohu podľa záložnej zmluvy, je v\nsúčasnosti menšia, práve o odkúpené podiely na tejto nehnuteľnosti.\nŽalovaný na základe vyššie uvedených skutočností navrhol, aby Najvyšší súd Slovenskej republiky\nnapadnutý rozsudok zmenil tak, že žalobu v celom rozsahu zamietne.\nIII.\nOdvolanie pribratého účastníka konania\nVo veci podal odvolanie aj Metrostav Slovakia a. s., ktorý uviedol, že považuje rozhodnutie Krajského\nsúdu v Bratislave za nespravodlivé, nakoľko ním bolo nezákonne zasiahnuté do obsahu záložného práva\nzriadeného súkromnoprávnym úkonom, čím bola poškodená vymožiteľnosť zabezpečenej pohľadávky\na účastníkovi konania spôsobená škoda veľkého rozsahu.\nUpozornil na skutočnosť, že krajský súd sa nedostatočným spôsobom vysporiadal s jeho argumentáciou,\na preto v tomto smere považoval rozhodnutie Krajského súdu v Bratislave za nedostatočne odôvodnené.\nUviedol, že záložné právo Metrostav Slovakia a. s. bolo zriadené na základe záložnej zmluvy uzatvorenej\nmedzi Metrostav SK a. s. ako záložným veriteľom a AREA-D INVEST s. r. o. ako záložným dlžníkom\nzáložnou zmluvou zo dňa 02.06.2009.\nPredmetom záložného práva v zmysle záložnej zmluvy boli nehnuteľnosti vo vlastníctve záložného\ndlžníka zapísané na LV č. XXXX, k. ú. M., a to spoluvlastnícky podiel o veľkosti 12/146 k nebytovému\npriestoru označenému ako priestor č. 2-P2 nachádzajúceho sa na druhom podzemnom podlaží bytového\ndomu súp. č. 3424. K tomuto spoluvlastníckemu podielu sa vzťahuje užívanie parkovacích státí s č.:\nP2-008, P2-009,\nP2-010, P2-021, P2-051, P2-062, P2-063, P2-068, P2-075, P2-076, P2-145\na P2-146 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 12/142 k nebytovému priestoru označenému ako priestor č.\n2-P1 nachádzajúceho sa v suteréne bytového domu súp. č. 3424. K tomuto spoluvlastníckemu podielu\nsa vzťahuje užívanie parkovacích státí s č. P1-003, P1-014,\nP1-046, P1-047, P1-071,\nP1-075, P1-080, P1-081, P1-090, P1-099, P1-103 a P1-142. Vklad záložného práva v zmysle záložnej\nzmluvy bol správou katastra povolený pod č. k.\nV-11357/2009 zo dňa 24.06.2009.\nNa základe uvedených skutočností je záložné právo Metrostav Slovakia a. s. k spoluvlastníckym\npodielom na nebytových priestoroch riadne zriadené a platné. V odvolaní ďalej uviedol, že záložný\ndlžník určil spôsob užívania nebytového priestoru a vymedzil jednotlivé spoluvlastnícke podiely podľa\ngarážových státí. Identifikácia spoluvlastníckych podielov vychádza teda z určenia záložného dlžníka\nako vlastníka celej stavby a je v súlade so zákonom č. 182/1993 Z. z. Takéto určenie je zároveň\naj rozhodnutím vlastníka o spôsobe užívania spoločnej veci a určením určiteľnosti konkrétneho\nspoluvlastníckeho podielu. Každý z nadobúdateľov spoluvlastníckych podielov na nebytovom priestore\nje takýmto rozhodnutím viazaný a je povinný takéto rozhodnutie akceptovať. Preto aj v záložnej zmluve,\nktorou bolo zriadené záložné právo k spoluvlastníckym podielom na garážach boli spoluvlastnícke\npodiely identifikované cez konkrétne garážové státia. Účastník konania ďalej v odvolaní tvrdil, že žiaden\nzákon nezakazuje identifikáciu spoluvlastníckeho podielu na nebytovom priestore cez garážové státie,\na teda nezakazuje ani identifikáciu záložného práva k spoluvlastníckemu podielu cez garážové státie.\nNaopak zákon výslovne uvádza, že je možná dohoda o spôsobe užívania spoločnej veci. Mal zato, že\nKrajský súd v Bratislave vo svojom rozsudku porušil ústavnú zásadu platnú v súkromnom práve, čo nie\nje zákonom zakázané, je dovolené.\nNa základe vyššie uvedených skutočností navrhol odvolaciemu súdu, aby napadnuté rozhodnutie zrušil\na vec vrátil Krajskému súdu v Bratislave na ďalšie konanie alebo aby rozhodnutie Krajského súdu v\nBratislave zmenil tak, že žalobu v celom rozsahu zamietne. Súčasne si uplatnil nárok na náhradu trov\nkonania.\nIV.\nVyjadrenie žalobcu\nŽalobca sa prostredníctvom svojho právneho zástupcu vyjadril k odvolaniu žalovaného, ako aj k\nodvolaniu Metrostav Slovakia a. s. Uviedol, že celý problém nastal v pochybení žalovaného pri\n\nzapisovaní záložného práva v prospech záložného veriteľa Metrostav SK a. s. na záloh - spoluvlastnícky\npodiel spoločnosti AREA-D INVEST s. r. o. na nebytovom priestore garáží o veľkosti 12/142.\nV zmluve o zriadení záložného práva k spoluvlastníckemu podielu 12/142 na nebytovom priestore garáži v prospech záložného veriteľa Metrostav SK a. s. zmluvné strany uviedli akúsi bližšie neurčenú\n„špecifikáciu spoluvlastníckych podielov s označením\nP-003, P-014 a pod.“\nZo žiadneho z ustanovení v zmluve o zriadení záložného práva k spoluvlastníckemu podielu 12/142\nnie je zrejmé akým mechanizmom sa majú identifikovať, resp. konkretizovať spoluvlastnícke podiely,\nnikde v zmluve o záložnom práve k nehnuteľnému majetku zo dňa 02.06.2009 nie je definované, a to ani\nlen odkazom na nejakú inú skutočnosť, podľa čoho je tento spoluvlastnícky podiel, ktorý sa má zaťažiť\nzáložným právom, označený ako „P-003,\nP-014, P1-046“ a pod.\nToto číselné označenie zálohu je v predmetnej záložnej zmluve dojednané nedostatočne. To znamená,\nže dojednania zmluvy o zriadení záložného práva k spoluvlastníckemu podielu 12/142 sú v tejto časti\nnejasné, neurčité a nezrozumiteľné, čo s poukazom na ustanovenie § 31 ods. 1 Občianskeho zákonníka\nspôsobuje ich absolútnu neplatnosť.\nPri zapisovaní záložného práva v prospech záložného veriteľa Metrostav SK a. s. na záloh spoluvlastnícky podiel spoločnosti AREA-D INVEST s. r. o. na nebytovom priestore - garáži vo veľkosti\n12/142 príslušná správa katastra vyvodila právne nesprávny záver, že sa jedná o „špecifikáciu“\nspoluvlastníckych podielov prostredníctvom označenia tzv. garážových státí. Takýto postup žalovaného\npodľa žalobcu nemá žiadnu oporu v skutkovom stave, nakoľko zmluva o zriadení záložného práva\nk spoluvlastníckemu podielu 12/142 na nebytovom priestore - garáži v dojednaniach o špecifikovaní\nspoluvlastníckych podielov neodkazuje na garážové státia.\nOznačenie garážových státí v nebytovom priestore je dojednané len v dohode podielových\nspoluvlastníkov. Dohoda podielových spoluvlastníkov nebytového priestoru o spôsobe užívania\nspoločnej veci založila záväzkové vzťahy výlučne len medzi účastníkmi tejto zmluvy, teda voči tretím\nosobám nevyvoláva žiadne právne účinky. Žalobca tvrdí, že postup žalovaného nemá žiadnu oporu ani\nv hmotnom ani v procesnom práve.\nŽalobca sa nestotožnil ani s argumentáciou žalovaného a účastníka 1/ o tom, že žiaden právny\npredpis nezakazuje identifikáciu spoluvlastníckeho podielu na nebytovom priestore, nakoľko v zmysle\nzákona č. 162/1995 Zb. v spojení s vyhláškou 461/2009 Z. z. sa pri identifikácii spoluvlastníckeho\npodielu k nebytovému priestoru katastra nehnuteľností nezapisujú údaje o číslach parkovacieho státia.\nIdentifikácia spoluvlastníckeho podielu na nebytovom priestore garáži cez garážové státie je výsledkom\nnesprávneho stotožňovania spoluvlastníckeho podielu na nebytovom priestore - garáži s garážovým\nstátím.\nVzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti žalobca navrhol, aby odvolací súd rozsudok Krajského súdu\nv Bratislave zo dňa 08.10.2014 ako vecne správny potvrdil a zároveň žiadal o priznanie náhrady trov\nodvolacieho konania.\nV.\nKonanie na odvolacom súde\nNajvyšší súd Slovenskej republiky ako súd odvolací (§ 10 ods. 2 OSP v spojení s § 246c ods. 1 veta prvá\nOSP) preskúmal odvolaniami napadnutý rozsudok krajského súdu, ako aj konanie, ktoré mu prechádzalo\na dospel k záveru, že napadnutý rozsudok je potrebné zrušiť. Rozhodol bez nariadenia odvolacieho\npojednávania v zmysle ust. § 250ja ods. 2 OSP.\nPredmetom odvolacieho konania v preskúmavanej veci bol rozsudok Krajského súdu v Bratislave č.\nk. 2S/187/2012-85 zo dňa 08.10.2014, ktorým zrušil rozhodnutie žalovaného č. Xo 11/12-BP zo dňa\n20.03.2012 v spojení s prvostupňovým rozhodnutím Správy katastra pre Hlavné mesto SR Bratislavu\nč. X-927/2010/opr. zo dňa 28.10.2011 podľa ust. § 250j ods. 2 písm. a/ OSP a vec vrátil žalovanému\nna ďalšie konanie.\nPodľa § 244 ods. 1 OSP, v správnom súdnictve preskúmavajú súdy na základe žalôb alebo opravných\nprostriedkov zákonnosť rozhodnutí a postupov orgánov verejnej správy.\n\nPodľa ust. § 246c ods. 1 veta prvá OSP, pre riešenie otázok, ktoré nie sú upravené v tejto časti sa použijú\nprimerane ustanovenia prvej, tretej a štvrtej časti tohto zákona.\nV intenciách druhej hlavy piatej časti OSP „rozhodovanie o žalobách proti rozhodnutiam a postupom\nsprávnych orgánov“ sa postupuje v prípadoch, v ktorých fyzická alebo právnická osoba tvrdí, že bola\nna svojich právach ukrátená rozhodnutím a postupom správneho orgánu a žiada, aby súd preskúmal\nzákonnosť tohto rozhodnutia a postupu (§ 247 ods. 1 OSP).\nPodľa § 250i ods. 1 OSP, pri preskúmavaní zákonnosti rozhodnutia a postupu správneho orgánu\nsúd prihliadne len na tie vady konania pred správnym orgánom, ktoré mohli mať vplyv na zákonnosť\nnapadnutého rozhodnutia.\nZ obsahu administratívneho spisu odvolací súd zistil, že prvostupňovým rozhodnutím č. X-927/2010/\nopr. zo dňa 28.10.2011 Správa katastra pre hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislavu opravila údaj\nv katastri nehnuteľností podľa § 59 ods. 1 písm. a/ zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností\na o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov (ďalej aj ako\n„katastrálny zákon“) tak, že:\n- „na liste vlastníctva č. XXXX katastrálne územie M., na ktorom je evidovaný nebytový priestor garáž\nč. P1 v suteréne, vchod Saratovská 6A, 6B, 6C, 6D, 6E v bytovom dome súp. č. 3424 postavenom na\npozemkoch registra „C“ parc. č. XXXX/XX a parc. č. XXXX/XX a pozemky registra „C“ parc. č. XXXX/\nXX, zastavané plochy a nádvoria o výmere 303 m2, parc. č. XXXX/XX, zastavané plochy a nádvoria o\nvýmere 3520 m2, parc. č. XXXX/XX, zastavané plochy a nádvoria o výmere 332 m2, parc. č. XXXX/XX,\nostatné plochy o výmere 200 m2, parc. č. XXXX/XX, ostatné plochy o výmere 73 m2, parc. č. XXXX/\nXX, ostatné plochy o výmere 196 m2, parc. č. XXXX/XX, ostatné plochy o výmere 107 m2 a parc. č.\nXXXX/XX, zastavané plochy a nádvoria o výmere 93 m2 s prislúchajúcim spoluvlastníckym podielom na\nspoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch o veľkosti\n318884/2323124 vo vlastníctve pod:\npor. č. 203 AREA-D INVEST s. r. o. (IČO: 35900113) v podiele 11/42 (parkovacie státie č. P1-014,\nP1-046, P1-047, P1-075, P1-080, P1-081, P1-090 a P1-142, P1-068, P1-069, P1-136)\npor. č. 424 Autowilis, s. r. o. (IČO: 44546131) v podiele 11/42 (parkovacie státia č. P1-071)\npor. č. 426 E. N. r. E. (nar. XX.XX.XXXX) v podiele 2/142 (parkovacie státie č. P1-099, P1-103)\npor. č. 430 BEST LINE, s. r. o. (IČO: 35812770) v podiele 1/142 (parkovacie státie č. P1-003) sa\nvymaže\nv časti „C“ - ťarchy\npod por. č. 203: (originál listu vlastníctva)\n„Záložné právo v prospech : Mestrostav SK a. s. IČO: 35721278, na spoluvlastnícky podiel 12/142 k\nnebyt. priestoru - garáž č. P1, suterén, vchod Saratovská 6A-E, podľa\nV-11357/2009\nzo dňa 24.06.2009“\nZapíše:\nV časti „C“ - ťarchy:\npod por. č. 203:\n„Záložné právo v prospech: Mestrostav SK a. s. IČO: 35721278, na spoluvlastnícky podiel 8/142 k nebyt.\npriestoru - garáž č. P1, suterén, vchod Saratovská 6A-E (parkovacie státia P1-014, P1-046, P1-047,\nP1-075, P1-080, P1-081, P-090 a P1-142 podľa\nV-11357/2009 zo dňa 24.06.2009“\npod por. č. 424:\n„Záložné právo v prospech: Metrostav SK a. s. IČO: 35721278, na spoluvlastnícky podiel 1/142 k nebyt.\npriestoru - garáž č. P1, suterén, vchod Saratovská 6A-E (parkovacie státie P1-071) podľa V-11357/2009\nzo dňa 24.06.2009“\npod por. č. 426:\n„Záložné právo v prospech: Metrostav SK a. s. IČO: 35721278, na spoluvlastnícky podiel 2/142 k\nnebyt. priestoru - garáž č. P1, suterén, vchod Saratovská 6A-E (parkovacie státie P1-099, P1-103) podľa\nV-11357/2009 zo dňa 24.06.2009“\npod por. č. 430:\n„Záložné právo v prospech: Metrostav SK a. s. IČO: 35721278, na spoluvlastnícky podiel 1/142 k nebyt.\npriestoru - garáž č. P1, suterén, vchod Saratovská 6A-E (parkovacie státie P1-003) podľa V-11357/2009\nzo dňa 24.06.2009“.\n\nŽalovaný správny orgán uvedené prvostupňové rozhodnutie napadnutým rozhodnutím č. Xo 11/12-BP\nz 20.03.2012 potvrdil a odvolanie žalobcu zamietol.\nZ obsahu súdneho spisu mal odvolací súd ďalej za preukázané, že v priebehu prvostupňového súdneho\nkonania boli uznesením Krajského súdu v Bratislave č. k. 2S/187/2012-29 zo dňa 13.05.2014 postupom\npodľa ust. § 250 ods. 1 OSP pribratí do konania účastníci správneho konania: 1/ Metrostav SK a. s.,\nIČO: 35 721 278, Mlynské nivy 68, Bratislava, 2/ Autowilis, s. r. o., IČO: 44 546 131, J. C. Hronského 20,\nBratislava, 3/ N. E., J. C. D., 4/ AREA-D INVEST s. r. o., IČO: 35 900 113, Koreszkova 1152/16, Skalica.\nPísomným podaním, doručeným prvostupňovému súdu dňa 13.08.2014, oznámil právny zástupca\nMetrostav Slovakia a. s., Bratislava, že Metrostav SK a. s. založil ako jediný zakladateľ obchodnú\nspoločnosť Metrostav Slovakia a. s., Mlynské Nivy 68, Bratislava, IČO: 47 144 190. Spoločnosť\nMetrostav Slovakia a. s. vznikla 01.05.2013, a to vložením časti podniku Metrostav SK a. s. ako\nnepeňažného vkladu do základného imania spoločnosti Metrostav Slovakia a. s. Súčasťou časti podniku,\nktorá bola vložená do spoločnosti Metrostav Slovakia a. s. sú aj právne vzťahy nerozlučne spojené\ns predmetným súdnym konaním. Vkladom časti podniku Metrostav SK a. s. do spoločnosti Metrostav\nSlovakia a. s. prešli na spoločnosť Metrostav Slovakia a. s. predmetné právne vzťahy.\nPrílohou tohto oznámenia bolo potvrdenie o prechode právnych vzťahov pri vklade časti podniku,\nz ktorého vyplýva, že spoločnosti Metrostav SK a. s., Bratislava a obchodná spoločnosť Metrostav\nSlovakia a. s., Bratislava potvrdzujú, že Metrostav SK a. s. je jediným zakladateľom obchodnej\nspoločnosti Metrostav Slovakia a. s., ktorá vznikla zápisom do obchodeného registra dňa 01.05.2013.\nZákladné imanie obchodnej spoločnosti Metrostav Slovakia a. s. je tvorené nepeňažným vkladom\nčasti podniku Metrostav SK a. s., ktorý Metrostav SK a. s. vložil do spoločnosti Metrostav Slovakia a.\ns. Uvedeným potvrdením obe obchodné spoločnosti uviedli, že súčasťou časti podniku, ktorá prešla\nz Metrostav SK a. s. na Metrostav Slovakia a. s. sú právne vzťahy uvedené v prílohe podania\nadresovaného prvostupňovému súdu.\nZ výpisu z Obchodného registra vedeného pri Okresnom súde Bratislava I Oddiel: Sa, Vložka číslo:\n1439/B odvolací súd zistil, že spoločnosť Metrostav SK a. s. zanikla od 18.02.2014 v dôsledku zlúčenia.\nPrávnym nástupcom tejto spoločnosti podľa uvedeného výpisu z Obchodného registra je spoločnosť\nMetrostav a. s., Koželužská 2246, Praha, Česká republika. Z ďalších právnych skutočností uvedených\nvo výpise z Obchodného registra vyplýva, že Metrostav SK a. s. je jediným zakladateľom obchodnej\nspoločnosti Metrostav Slovakia a. s., Mlynské Nivy 68, Bratislava, IČO: 47 144 190, zapísanej v\nObchodnom registri vedenom Okresným súdom Bratislava I, Oddiel: Sa, Vložka číslo: 5753/B, ktorá\nbola založená zakladateľskou listinou zo dňa 16.04.2013, vyhotovenou vo forme notárskej zápisnice\nč. N 258/2013, Nz 12194/2013 a ktorá vznikla zápisom do Obchodného registra dňa 01.05.2013.\nZakladateľská listina Metrostav Slovakia a. s. bola predložená registrovému súdu spolu s návrhom\nna zápis Metrostav Slovakia a. s. do Obchodného registra. Základné imanie obchodnej spoločnosti\nMetrostav Slovakia a. s. je tvorené nepeňažným vkladom časti podniku Metrostav SK a. s., ktorý\nMetrostav SK a. s. vložil do spoločnosti Metrostav Slovakia a. s. Časť podniku, ktorú Metrostav SK a. s.\nvložil do spoločnosti Metrostav Slovakia a. s. je presne špecifikovaná v zakladateľskej listine Metrostav\nSlovakia a. s.\nZ uvedeného výpisu z Obchodného registra je nesporné, že spoločnosť Metrostav SK a. s. bola dňom\n30.06.2013 vymazaná z Obchodného registra ex offo.\nSenát Najvyššieho súdu SR si z Okresného súdu Bratislava I, zbierka listín vyžiadal zakladateľskú listinu\nspoločnosti Metrostav Slovakia a. s., so sídlom Mlynské Nivy 68, Bratislava, IČO: 47 144 190 vo forme\nnotárskej zápisnice č. N 258/2013, Nz 12194/2013 a konštatoval, že skutočnosti, ktoré právny zástupca\nspoločnosti uviedol ohľadom prevodu majetku nie sú z tejto zakladateľskej listiny zrejmé. Súdu nebola\nzrejmá skutočnosť, či predmetom nepeňažného vkladu vyplývajúceho zo zakladateľskej listiny boli aj\npráva vyplývajúce zo záložnej zmluvy, ktorá je predmetom súdneho konania.\nPodľa ust. § 221 ods. 1 písm. f) OSP, súd rozhodnutie zruší len ak účastníkovi konania sa postupom\nsúdu odňala možnosť konať pred súdom.\n\nPodľa ust. § 250 ods. 1 OSP, účastníkmi konania sú žalobca a žalovaný. Súd aj bez návrhu uznesením\npriberie do konania účastníka správneho konania, ktorého práva a povinnosti by mohli byť zrušením\nsprávneho rozhodnutia dotknuté.\nV preskúmavanej veci nie je sporné, že spoločnosť Metrostav SK a. s., IČO: 35 721 278, Bratislava\nbola do súdneho konania pribratá uznesením Krajského súdu v Bratislave podľa vyššie citovaného\nzákonného ustanovenia z dôvodu, že táto spoločnosť bola účastníkom administratívneho konania\nvedeného pred Katastrálnym úradom v Bratislave pod sp. zn. Xo 11/12-BP. Je nespornou skutočnosťou,\nže táto spoločnosť dňom 30.06.2013 bola ex offo vymazaná z Obchodného registra.\nPreskúmavaný rozsudok Krajského súdu v Bratislave bol vydaný dňa 08.10.2014, pričom zo záhlavia\ntohto rozhodnutia je zrejmé, že Krajský súd v Bratislave vo veci konal a rozhodol voči účastníkovi\nkonania, ktorého označil ako Metrostav SK a. s., Bratislava, a to aj napriek skutočnosti, že tento v čase\nrozhodovania prvostupňového súdu už bol vymazaný z Obchodného registra.\nOdvolací súd konštatuje, že vôľou zákonodarcu v súdnom konaní podľa druhej hlavy piatej časti OSP je\nzabezpečiť ochranu účastníkovi správneho konania, ktorého práva a povinnosti by mohli byť zrušením\nsprávneho rozhodnutia dotknuté tak, že týchto účastníkov priberie do konania aj bez návrhu. Tým by\ntýmto účastníkom zabezpečil v nevyhnutnej miere právo byť informovaný o priebehu a o výsledku\nsúdneho prieskumu. Pokiaľ súd nekonal so všetkými účastníkmi konania, svojím postupom odňal právo\nna súdny proces tomu účastníkovi, ktorý by ním bol aj v správnom konaní.\nZ dôvodov uvedených vyššie odvolací súd napadnutý rozsudok súdu prvého stupňa podľa ust. § 250ja\nods. 3 veta druhá OSP v spojení s § 246c ods. 1 veta prvá OSP a § 221 ods. 1 písm. f) OSP zrušil a\nvec mu vrátil na nové konanie a rozhodnutie.\nÚlohou súdu prvého stupňa v ďalšom konaní bude náležite ustálil okruh účastníkov konania. Súčasne\nv novom rozhodnutí rozhodne súd prvého stupňa aj o trovách celého konania (§ 246c ods. 1 OSP a\n§ 224 ods. 3 OSP).\nToto rozhodnutie prijal Najvyšší súd Slovenskej republiky v senáte pomerom hlasov 3:0 (§ 3 ods.\n9 zákona 757/2004 Z. z. o súdoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom od\n01.05.2011).\nPodľa ust. § 492 ods. 2 zákona č. 162/2015 Z. z. Správneho súdneho poriadku, odvolacie konania podľa\npiatej časti Občianskeho súdneho poriadku začaté predo dňom nadobudnutia účinnosti tohto zákona sa\ndokončia podľa doterajších predpisov. Keďže odvolanie vo veci bolo podané dňa 12.11.2014 (žalovaný)\na dňa 21.11.2014 (Metrostav Slovakia a. s.), postupoval odvolací súd podľa príslušných ustanovení OSP.\nPoučenie:\nProti tomuto uzneseniu nie je prípustný opravný prostriedok.", "vazby": {}, "cituje": [], "citovane_v": []}