{"guid": "32d82946-1d4f-4b92-908f-5b43002bde61:2970ed87-cad9-4d7d-ae89-9f908d1ba99f", "ecli": "ECLI:SK:KSBB:2014:6014201222.1", "spisova_znacka": "25Sp/55/2014", "nazov": "Rozsudok Krajského súdu Banská Bystrica sp. zn. 25Sp/55/2014 z 18. 12. 2014", "citacia": "rozsudok Krajského súdu Banská Bystrica z 18. decembra 2014, sp. zn. 25Sp/55/2014, ECLI:SK:KSBB:2014:6014201222.1", "identifikacne_cislo": "6014201222", "sud": {"guid": "sud_138", "nazov": "Krajský súd Banská Bystrica", "typ": "krajsky", "slug": "krajsky-sud-banska-bystrica"}, "sudca": "JUDr. Ján Škvarka", "sudca_id": 1672, "sudca_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/sudca/judr-jan-skvarka-1672", "datum_vydania": "2014-12-18", "forma": "Rozsudok", "povaha": ["Potvrdzujúce"], "oblast": ["Správne právo"], "podoblast": ["Opravné prostriedky proti neprávoplatným rozhodnutiam správnych orgánov"], "merito": null, "pravna_veta": null, "pravna_veta_zdroj": null, "zhrnutie": null, "kolegium": null, "senat": null, "stav": null, "zbierka": null, "predpisy": [{"iri": "/SK/ZZ/1995/162", "nazov": "zákon č. 162/1995 Z. z. (katastrálny zákon)", "url": "https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1995/162", "judikatura_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/predpis/162-1995"}], "paragrafy": [], "ma_text": true, "text_zdroj": "dump", "pdf_url": "https://obcan.justice.sk/content/public/item/2970ed87-cad9-4d7d-ae89-9f908d1ba99f", "zdroj": "infosud", "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSBB:2014:6014201222.1", "api_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/ECLI:SK:KSBB:2014:6014201222.1", "text_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/ECLI:SK:KSBB:2014:6014201222.1/text", "citacie_n": 0, "text": "Súd: Krajský súd Banská Bystrica\nSpisová značka: 25Sp/55/2014\nIdentifikačné číslo súdneho spisu: 6014201222\nDátum vydania rozhodnutia: 19. 12. 2014\nMeno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Ján Škvarka\nECLI: ECLI:SK:KSBB:2014:6014201222.1\n\nROZSUDOK V MENE\nSLOVENSKEJ REPUBLIKY\n\nKrajský súd v Banskej Bystrici v konaní pred samosudcom JUDr. Jánom Škvarkom v právnej veci\nnavrhovateľa: POHOTOVOSŤ, s. r. o., Bratislava, Pribinova 25, Bratislava, IČO 35 807 598, proti\nodporcovi: Okresný úrad Banská Bystrica, katastrálny odbor, ČSA 7, 974 01 Banská Bystrica, za účasti:\nU. F., nar. XX.XX.XXXX, M. X, XXX XX V. V., o preskúmanie zákonnosti rozhodnutia odporcu č. V\n2072/2014-12 zo dňa 08.07.2014, takto\n\nr o z h o d o l :\n\nI./ Krajský súd rozhodnutie odporcu č. V 2072/2014-12 zo dňa 08. júla 2014                                        p\no t v r d z u j e .\n\nII./ Navrhovateľovi sa náhrada trov konania nepriznáva.\n\nIII./ Navrhovateľ je povinný zaplatiť na účet Krajského súdu v Banskej Bystrici súdny poplatok 35,- Eur\nv lehote troch dní od právoplatnosti tohto rozhodnutia.\n\no d ô v o d n e n i e :\n\nNapadnutým rozhodnutím odporcu bol zamietnutý návrh na vklad záložného práva do katastra\nnehnuteľností podľa záložnej zmluvy uzatvorenej dňa 18.03.2014 medzi spoločnosťou POHOTOVOSŤ,\ns. r. o., Bratislava ako záložným veriteľom a U. F. ako záložcom, zastúpeným Združením\nobčianskoprávnej pomoci - ProHelp so sídlom Povraznícka 18, 811 05 Bratislava, predmetom ktorej bolo\nzriadenie záložného práva k nehnuteľnostiam zapísaným na liste vlastníctva č. XXX pre kat. územie\nM., okres V. V. (rodinný dom, zastavané plochy a nádvoria, záhrady) v podielovom spoluvlastníctve na\nzáložcu - U. F.. K zamietnutiu návrhu na vklad došlo podľa § 31 ods. 1 a 3 Katastrálneho zákona s\npoukazom na ustanovenia § 22 ods. 1 a 2, § 37,  § 39, § 52a, § 53, § 53a Občianskeho zákonníka,\na to v podstate z dôvodov neplatnosti dohody o splnomocnení uzatvorenej medzi splnomocniteľom\nU. F. a združením občianskoprávnej pomoci ProHelp v zastúpení predsedom združenia P. U. dňa\n27.11.2012. Podľa odôvodnenia rozhodnutia dohoda o splnomocnení je vyhotovená tak, že je možné do\nnej dodatočne dopisovať ďalšie nehnuteľnosti, pričom bola uzatvorená toho istého dňa ako aj zmluva\no úvere, na základe ktorej si záložca - dlžník U. F. požičal  500,- Eur a zaviazal sa splatiť aj poplatok\nvo výške 484,- Eur. Predmetom záložnej zmluvy sú nehnuteľnosti, ktorých hodnota je neprimerane\nvysoká  k výške poskytnutého úveru. Podľa odôvodnenia rozhodnutia záložca doručil do správneho spisu\ndňa 17.06.2014 čestné prehlásenie, v ktorom uviedol, že neudeľoval plnú moc na uzavretie záložnej\nzmluvy a nevedel, že sa má zriadiť záložné právo. Odporca v odôvodnení rozhodnutia poukázal aj na\nrozhodovaciu prax krajského súdu v Banskej Bystrici a Najvyššieho súdu SR (rozsudok 24Sp/10/2012\na rozsudok 10Sžr/136/2012).\n\nNavrhovateľ podal v zákonnej lehote odvolanie proti rozhodnutiu odporcu, ktoré žiadal zrušiť a vrátiť na\nďalšie konanie.\n\nNavrhovateľ vytýkal správe katastra, že nezistila presne a úplne skutkový stav veci, a že rozhodnutie\nvychádza len z ničím nepodložených predpokladov. V otázke rozporu záujmov splnomocnenca so\nzáujmami záložcu uviedol, že splnomocnenec nemá a ani nemal záujem na poškodení záložcu, čo\nvyplýva aj zo samotnej dohody o splnomocnení, ktorá bola uzatvorená za účelom naplnenia a hájenia\nzáujmov spotrebiteľa (záložcu). Z predloženého plnomocenstva je podľa navrhovateľa zrejmé, že dlžník\nsa rozhodol pre udelenie plnomocenstva sám a zástupca ho poučil o následkoch tohto kroku a zaviazal\nsa dojednať v jeho mene platnú záložnú zmluvu a obhajovať jeho záujmy. Poukázal aj na to, že\nrozpor v záujmoch musí reálne existovať a nestačí len potenciálna možnosť takéhoto rozporu s tým,\nže plnomocenstvo je samostatným právnym úkonom uzatvoreným medzi dlžníkom a jeho zástupcom,\nktorý je úplne nezávislým od veriteľa a jeho zmluvnej dokumentácie. Podľa navrhovateľa dohodu o\nsplnomocnení, ktorej predmetom je bezplatné zastupovanie splnomocniteľa splnomocnencom nemožno\nposudzovať ako spotrebiteľskú zmluvu, a preto sa na ňu ani nevzťahujú ustanovenia § 53 OZ o\nneprijateľných zmluvných podmienkach v spotrebiteľských zmluvách. K rozpore zmluvy o úvere s\ndobrými mravmi namietal nedostatočne zistený skutkový stav, pretože z hľadiska určenia prípustnosti\nvýšky peňažného plnenia nie je rozhodujúca len samotná číselná výška plnenia, ale aj všetky ostatné\nsúvisiace okolnosti konkrétneho prípadu. Poukázal v tejto súvislosti na rozhodnutie Vrchného súdu v\nPrahe sp. zn. 12Cmo 95/2005, v zmysle ktorého je u nebankový subjektov potrebné postupovať inak\nako pri pôžičkách, či úveroch od banky vzhľadom na to, že nebankové subjekty majú výrazne vyššie\npodnikateľské riziko, a preto sú úroky požadované nimi vyššie ako obvyklé bankové úroky.\n\nNavrhovateľ ani odporca sa pojednávania vo veci nezúčastnili, hoci predvolanie na pojednávanie mali\nriadne zákonným spôsobom vykázané.\n\nNavrhovateľ sa písomne ospravedlnil z neúčasti, súhlasil s prejednaním veci v jeho neprítomnosti a\nžiadal aby súd vydal meritórne rozhodnutie.\n\nOdporca sa taktiež písomne ospravedlnil z neúčasti na pojednávaní z dôvodov pracovnej\nzaneprázdnenosti a zotrvával na dôvodoch rozhodnutia.\n\nNa pojednávaní prítomný ďalší účastník potvrdil skutočnosť, že si zobral od navrhovateľa pôžičku vo\nvýške 500,- Eur. Uviedol, že pri uzatváraní zmluvy nebolo oboznámený s tým, že pre prípad nesplácania\nbude možné siahnuť na jeho nehnuteľnosti. Na otázku súdu uviedol, že združenie ProHelp nepozná,\nnepozná ani jeho predsedu P. U., nikdy sa s ním nestretol a ani nesplnomocňoval na podpísanie záložnej\nzmluvy. Navrhoval, aby súd rozhodnutie odporcu potvrdil.\n\nKrajský súd preskúmal opravným prostriedkom napadnuté rozhodnutie správneho orgánu podľa § 250l\nO. s. p. na riadnom pojednávaní a podľa § 250q ods. 2 O. s. p. rozhodnutie potvrdil.\n\nZo správneho spisu mal súd zistené, že navrhovateľ podal u odporcu návrh na vklad záložného\npráva do katastra nehnuteľností podľa záložnej zmluvy uzatvorenej dňa 18.03.2014 medzi záložným\nveriteľom POHOTOVOSŤ, s. r. o., Bratislava (navrhovateľom) a záložcom U. F., v zast. na základe\ndohody o splnomocnení - združením občianskoprávnej pomoci ProHelp (v zast. predsedom združenia\nP. U.). V záložnej zmluve sa zmluvné strany dohodli na zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam\nšpecifikovaným v čl. I. tejto zmluvy, v prospech záložného veriteľa, na zabezpečenie všetkých\npohľadávok záložného veriteľa voči záložcovi, ktoré vznikli a vzniknú na základe zmluvy o úvere č.\nXXXXXXXXX zo dňa 27.11.2012 uzatvorenej medzi záložným veriteľom na strane veriteľa a záložcom\nna strane dlžníka, najmä na zabezpečenie pohľadávok záložného veriteľa voči záložcovi na vrátenie\nistiny úveru v sume 500,- Eur, spolu s jej príslušenstvom, úrokov z omeškania, poplatkov a ostatných\npohľadávok a zmluvných pokút vyplývajúcich zo zmluvy o úvere, ako aj ostatných celkových nákladov\nv zmysle platných všeobecných podmienok, od omeškania až do zaplatenia.\n\nDohoda o splnomocnení medzi splnomocniteľom U. F. (dlžník) a splnomocnencom ProHelp - združenie\nobčianskoprávnej pomoci Bratislava, Povraznícka 18, v zast. P. U. predsedom združenia bola uzavretá\nna samostatnom vytlačenom formulári dohody o splnomocnení, v ktorom názov splnomocnenca bol už\npredtlačený.  Kolónky so splnomocniteľom, ako aj špecifikáciou nehnuteľností boli vypísané rukou. Meno\nzástupcu združenia je taktiež vypísané rukou. Podpis splnomocniteľa je vypísaný dňom 27.11.2012\n\na podpis splnomocnenca - zástupcu združenia ProHelp je vypísaný dňom 27.11.2012. Podľa bodu I.\ndohody o splnomocnení  splnomocniteľ udeľuje združeniu ProHelp po osobnom prerokovaní a poučení\no právnych úkonoch v dohode uvedených a o právach a povinnostiach, ktoré sa nimi zakladajú,\nplnomocenstvo za účelom naplnenia a hájenia záujmov splnomocniteľa a na jeho žiadosť o bezplatné\nzastupovanie pri uskutočnení právnych úkonov uvedených v tejto dohode vykonávaných v súvislosti\nso zmluvou o úvere uzatvorenou medzi spoločnosťou POHOTOVOSŤ, s. r. o., č. XXXXXXXXX. Podľa\nbodu III. dohody o splnomocnení, splnomocniteľ sa sám rozhodol zabezpečiť svoj záväzok zo zmluvy o\núvere a z tohto dôvodu  sa rozhodol využiť bezplatnú pomoc pri zabezpečení svojho záväzku združením\nProHelp. Za týmto účelom  uzatvára dohodu a udeľuje združeniu ProHelp plnomocenstvo na uzatvorenie\nzáložnej zmluvy podľa § 552 Občianskeho zákonníka v mene splnomocniteľa k nehnuteľnostiam, ktoré\nv času uzatvorenia záložnej zmluvy sú v splnomocniteľovom vlastníctve alebo spoluvlastníctve, a ktoré\nbudú bližšie špecifikované v priloženom liste vlastníctva ako formy zabezpečenia splnomocniteľovho\nzáväzku zo zmluvy o úvere. Združenie ProHelp sa zaväzuje svedomite plniť predmet udeleného\nplnomocenstva, pričom splnomocniteľa poučilo o právach a povinnostiach vyplývajúcich zo zmluvy o\núvere vrátane skutočností, že záložné právo vzniká vkladom do katastra nehnuteľností. Splnomocniteľ\nudeľuje združeniu ProHelp plnomocenstvo na všetky právne úkony, ktoré je potrebné vykonať za účelom\nuzatvorenia záložnej zmluvy podľa tejto dohody. Splnomocniteľ vyhlasuje, že sa sám rozhodol pre\nzabezpečenie svojho záväzku, čo je v súlade s jeho záujmami.\n\nPodľa § 4 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a zápise vlastníckych a iných práv k\nnehnuteľnostiam (Katastrálny zákon), práva k nehnuteľnostiam sa do katastra zapisujú vkladom práv k\nnehnuteľnostiam do katastra (ďalej len \"vklad\"), záznamom práv k nehnuteľnostiam do katastra (ďalej\nlen \"záznam\") a poznámkou o právach k nehnuteľnostiam v katastri (ďalej len \"poznámka\").\n\nPodľa § 5 ods. 1 citovaného zákona, vklad je úkon správy katastra; vkladom vzniká, mení sa alebo\nzaniká právo k nehnuteľnostiam.\n\nPodľa § 28 ods. 1  citovaného zákona, práva k nehnuteľnostiam  zo zmlúv uvedené v § 1 ods. 1 sa\nzapisujú do katastra vkladom, ak tento zákon neustanovuje inak.\n\nPodľa § 28 ods. 2 citovaného zákona, práva k nehnuteľnostiam uvedené v § 1 ods. 1 vznikajú, menia\nsa alebo zanikajú vkladom do katastra, ak tento zákon neustanovuje inak.\n\nPodľa § 28 ods. 3 citovaného zákona,  právne účinky vkladu vznikajú na základe právoplatného\nrozhodnutia správy katastra o jeho povolení.\n\nPodľa § 30 ods. 1 citovaného zákona, účastníkom konania o povolení vkladu je účastník právneho úkonu,\nna ktorého základe má vzniknúť, zmeniť sa alebo zaniknúť právo k nehnuteľnosti (ďalej len \"účastník\nkonania\").\n\nPodľa § 30 ods. 2 citovaného zákona, konanie o povolení vkladu sa začína na návrh účastníka konania.\n\nPodľa § 30 ods. 3 citovaného zákona, pred podaním návrhu na vklad môžu účastníci konania podať\noznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad v elektronickej podobe tlačiva, ktoré sa zverejní na\ninternetovej stránke úradu. Oznámenie sa zašle elektronicky na príslušnú správu katastra. Ak do 90 dní\nod doručenia oznámenia účastník konania nepodá návrh na vklad, oznámenie správa katastra vymaže\nz evidencie.\n\nPodľa § 31 ods. 1 Katastrálneho zákona, správa katastra preskúma zmluvu z hľadiska, či obsahuje\npodstatné náležitosti zmluvy, či je úkon urobený v predpísanej forme, či je prevodca oprávnený nakladať\ns nehnuteľnosťou, či sú prejavy vôle dostatočne určité a zrozumiteľné, či zmluvná voľnosť alebo právo\nnakladať s nehnuteľnosťou nie sú obmedzené, či zmluva neodporuje zákonu, či zákon neobchádza a či\nsa neprieči dobrým mravom. Pri rozhodovaní o vklade prihliada správa katastra aj na skutkové a právne\nskutočnosti, 10b) ktoré by mohli mať vplyv na povolenie vkladu.\n\nPodľa § 31 ods. 3 citovaného zákona, ak sú podmienky na vklad splnené, správa katastra vklad povolí;\ninak návrh zamietne.\n\nPodľa § 42 ods. 1 citovaného zákona, na zápis práva k nehnuteľnosti do katastra je spôsobilá v štátnom\njazyku, českom jazyku alebo v úradne osvedčenom preklade písomne vyhotovená zmluva, verejná\nlistina alebo iná listina bez chýb v písaní a počítaní a bez iných zrejmých nesprávností.\n\nPodľa § 42 ods. 2 citovaného zákona, zmluva, verejná listina alebo iná listina obsahujú označenie\n\na) účastníkov práv k nehnuteľnostiam; ak ide o fyzickú osobu, meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum\nnarodenia, rodné číslo a miesto trvalého pobytu, ak ide o právnickú osobu, názov, sídlo a identifikačné\nčíslo, ak ho má pridelené, prípadne iné identifikačné údaje,\nb) právneho úkonu a jeho predmet, miesto a čas právneho úkonu,\nc) nehnuteľnosti podľa katastrálneho územia, pozemku podľa parcelného čísla evidovaného v súbore\npopisných informácií, pozemku evidovaného ako parcela registra \"C\" alebo parcela registra \"E\", druhu\npozemku a výmery pozemku, súpisného čísla stavby a parcelného čísla pozemku, na ktorom je stavba\npostavená, čísla bytu alebo nebytového priestoru, čísla poschodia, čísla vchodu a spoluvlastníckeho\npodielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku, prípadne na priľahlom\npozemku, súpisného čísla stavby a parcelného čísla pozemku, na ktorom je dom postavený; ak je\nnehnuteľnosť v spoluvlastníctve viacerých vlastníkov, uvádza sa i podiel vyjadrený zlomkom k celku.\n\nS poukazom na citované ustanovenia Katastrálneho zákona odporca ako orgán štátnej správy má\nkompetencie rozhodovať  o tom, či sú splnené podmienky na povolenie zápisu práv k nehnuteľnostiam do\nkatastra na základe vkladu práv k nehnuteľnostiam. Odporca  v priebehu vkladového konania posudzuje\npodstatné náležitosti príslušného zmluvného typu, a to z hľadiska kritérií, ktoré sú uvedené v § 31 ods.\n1 a 2 Katastrálneho zákona.\n\nPodľa § 31 ods. 1 Občianskeho zákonníka (OZ), pri právnom úkone sa možno dať zastúpiť fyzickou\nalebo právnickou osobou. Splnomocniteľ udelí za týmto účelom plnomocenstvo splnomocnencovi, v\nktorom sa musí uviesť rozsah splnomocnencovho oprávnenia.\n\nPodľa § 31 ods. 4 OZ, ak je potrebné, aby sa právny úkon urobil v písomnej forme, musí sa\nplnomocenstvo udeliť písomne. Písomne sa musí plnomocenstvo udeliť aj vtedy, ak sa netýka len\nurčitého právneho úkonu.\n\nPodľa § 32 ods. 2 OZ, ak splnomocnenec koná v mene splnomocniteľa v medziach oprávnenia\nzastupovať, vzniknú tým práva a povinnosti priamo splnomocniteľovi. Pokyny dané splnomocnencovi,\nktoré nevyplývajú z plnomocenstva, nemajú vplyv na právne účinky konania, ibaže by boli známe\nosobám, voči ktorým splnomocnenec konal.\n\nPodľa § 22 ods. 2 OZ, zastupovať iného nemôže ten, kto sám nie je spôsobilý na právny úkon, o ktorý\nide, ani ten, záujmy ktorého sú v rozpore so záujmami zastúpeného.\n\nPodľa § 23 OZ, zastúpenie vzniká na základe zákona alebo rozhodnutia štátneho orgánu (zákonné\nzastúpenie) alebo na základe dohody o plnomocenstve.\n\nPodľa § 37 ods. 1 OZ, právny úkon sa musí urobiť slobodne a vážne, určite a zrozumiteľne; inak je\nneplatný.\n\nPodľa § 39 OZ, neplatný je právny úkon, ktorý svojím obsahom alebo účelom odporuje zákonu alebo\nho obchádza alebo sa prieči dobrým mravom.\n\nPodľa názoru súdu dohoda o splnomocnení uzatvorená medzi dlžníkom U. F. a združením ProHelp\nje neplatná pre rozpor záujmov v zmysle § 22 ods. 2 OZ. Dohoda o splnomocnení je vyhotovená\nako predtlač (vytlačený formulár) s vytlačeným názvom a sídlom splnomocnenca, podmienkami\na ručne vypísanými kolónkami s menom, adresou splnomocniteľa, špecifikáciou nehnuteľností\n(katastrálne územie, číslo listu vlastníctva, parcelné číslo, súpisné číslo, dátumom a miestom podpisu\nzmluvy). Pri takomto koncipovaní plnomocenstva, keď bola vopred vypísaná jediná varianta zástupcu\nzakomponovaná priamo do už vopred pripravenej dohody o plnomocenstve, nemožno pri zvolení\nsi splnomocneného zástupcu hovoriť o slobodnej vôli splnomocniteľa. Splnomocniteľovi (dlžníkovi)\n\nbolo takto odňaté právo slobodne sa rozhodnúť kto ho bude zastupovať v jeho záležitostiach.\nTaktiež skutočnosť, že dohoda o splnomocnení bola dlžníkom podpísaná v ten istý deň ako úverová\nzmluva nasvedčuje tomu, že uzavretie úverovej zmluvy sa podmieňuje podpísaním dohody o\nsplnomocnení. Ak dohoda o splnomocnení bola predložená súčasne s úverovou zmluvou zástupcom\nnavrhovateľa dlžníkovi, nemožno tento právny úkon považovať za úplne nezávislý od veriteľa ako\ntvrdil navrhovateľ v odvolaní. Aj z dojednaných vopred vypísaných podmienok dohody o splnomocnení\nbod III. piata veta vyplýva, že účelom konania na základe plnomocenstva je zabezpečenie splnenia\nsplnomocniteľovho (dlžníkovho) záväzku zo zmluvy o úvere, čo spochybňuje konanie splnomocnenca v\nzáujme splnomocniteľa. Z vypísanej predtlače dohody o splnomocnení v časti špecifikácia nehnuteľností\nnie je zrejmé, či nehnuteľnosti boli do prázdnej predtlače vypísané rukou v čase podpisu dohody\ndlžníka. Ak by boli do zmluvy dopisované dodatočne (po podpise), splnomocniteľovi nemohol byť v\nčase podpisu známy rozsah splnomocnencovho oprávnenia na nakladanie s nehnuteľnosťami. Nakoľko\nteda plnomocenstvo nebolo udelené platne, nemohli nadobudnúť právne účinky ani neskoršie právne\núkony uskutočnené splnomocneným zástupcom na základe takéhoto plnomocenstva. Neplatná bola\npotom aj zmluva o zriadení záložného práva č. XX/XXXX-RAČ zo dňa 18.03.2014. Správny orgán preto\nnepostupoval v rozpore so zákonom, ak v zmysle § 31 ods. 3 návrh na vklad zamietol.\n\nVzhľadom k tomu, že súd konštatoval neplatnosť dohody o splnomocnení a s tým súvisiacu neplatnosť\nzmluvy o zriadení záložného práva, ktoré závery sú pre posúdenie veci v rámci súdneho prieskumu\nrozhodujúce, súd sa nemusel zaoberať ďalšími odvolacími námietkami, pretože tieto už nemohli privodiť\niné rozhodnutie správy katastra. V tejto súvislosti súd poukazuje aj na judikatúru Európskeho súdu pre\nľudské práva, ktorá nevyžaduje aby v odôvodnení rozhodnutia bola odpoveď na každý argument strany\n(Georgidias vs. Grécko z 29.05.1997, Higgis vs. Francúzsko z 19.02.1998) a uznesenie Ústavného súdu\nSR III.ÚS 237/2012-8 zo dňa 13.06.2012.\n\nNa záver súd poukazuje aj na to, že odporca je ako príslušný orgán štátnej správy takým štátnym\norgánom, ktorý realizuje aj záväzky štátu vyplývajúce zo smernice Rady 93/13/EHS zo dňa 05.04.1993 o\nnekalých podmienkach v spotrebiteľských zmluvách, ktorá bola premietnutá do občianskeho zákonníka\na do zákona č. 250/2007 Z.z. o ochrane spotrebiteľa. Súd sa nestotožňuje s odvolacou námietkou\nnavrhovateľa o vylúčení aplikácie § 52 a § 54 Občianskeho zákonníka na daný prípad a v tejto\nsúvislosti poukazuje na ustálenú rozhodovaciu prax Najvyššieho súdu SR, napríklad rozsudok sp. zn.\n10Sžr/136/2012 z 15.03.2013, v ktorom Najvyšší súd poukázal na potrebu pre daný prípad aplikovať\nprávne predpisy na ochranu spotrebiteľa a tiež zaujal stanovisko k otázke, že v rozpore s dobrými\nmravmi je jednak samotná dohoda o splnomocnení vzhľadom na skutočnosť, že splnomocniteľovi bola\nodňatá možnosť určiť osobu splnomocnenca, splnomocniteľ nebol výslovne poučený o možnostiach\na spôsobe ukončenia zastupovania, v dohode o splnomocnení absentujú bežné údaje umožňujúce\nsplnomocniteľovi rýchly kontakt so splnomocnencom, čo všetko vyvoláva pochybnosti o tom, či\nbol výkon a práv povinností splnomocnenca skutočne v medziach riadneho zastupovania záujmov\nsplnomocniteľa. Taktiež ani postup, na základe ktorého splnomocnenec v mene splnomocniteľa (ako\nvlastníka nehnuteľností) zriaďuje záložné právo na zabezpečenie úveru nepochybne oveľa nižšej\nhodnoty ako je hodnota nehnuteľností úverového dlžníka, nemohol byť v súlade s dobrými mravmi.\n\nZ vyššie uvedených dôvodov súd napadnuté rozhodnutie správneho orgánu potvrdil ako vecne správne\npodľa § 250q ods. 2 O.s.p.\n\nNavrhovateľovi nebola priznaná náhrada trov konania, pretože v konaní nebol úspešný (§ 250k ods.\n1 O.s.p. v spojení s § 250l ods. 2 O.s.p.). Súd zároveň zaviazal navrhovateľa na zaplatenie súdneho\npoplatku podľa § 2 ods. 4 zákona č. 71/1992 Zb., nakoľko je poplatníkom, keďže podal opravný\nprostriedok proti rozhodnutiu správneho orgánu a v konaní nebol úspešný.\n\nPoučenie:\n\nProti tomuto rozsudku možno podať odvolanie v lehote 15 dní od jeho\ndoručenia. Odvolanie sa podáva písomne v dvoch vyhotoveniach cestou\nkrajského súdu na Najvyšší súd SR. Odvolanie je možné podať len\nz dôvodov uvedených v § 205 ods. 2  O.s.p. V odvolaní sa má popri\nvšeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3 O.s.p.) uviesť proti ktorému\n\nrozhodnutiu smeruje, v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto\nrozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a čoho  sa\nodvolateľ domáha.", "vazby": {}, "cituje": [{"guid": "ussr:fcd1dcb9-081e-46db-9111-c9b7768bf963", "ecli": null, "spisova_znacka": "III. ÚS 237/2012", "nazov": "Uznesenie Ústavného súdu SR sp. zn. III. ÚS 237/2012 z 13. 6. 2012", "sud": "Ústavný súd SR", "datum_vydania": "2012-06-13", "citacie_n": 508, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ussr:fcd1dcb9-081e-46db-9111-c9b7768bf963"}, {"guid": "2bdbcf56-567b-438c-8760-d017fd296ec3:7df75f21-5109-4208-8277-9f40917911fc", "ecli": "ECLI:SK:KSBB:2012:6012200441.1", "spisova_znacka": "24Sp/10/2012", "nazov": "Rozsudok Krajského súdu Banská Bystrica sp. zn. 24Sp/10/2012 z 25. 7. 2012", "sud": "Krajský súd Banská Bystrica", "datum_vydania": "2012-07-25", "citacie_n": 0, "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSBB:2012:6012200441.1"}], "citovane_v": []}