{"guid": "31e3b83e-7a34-47d8-a859-eec5719b0cb9:3424e305-910f-4c37-bb25-e979efffc21c", "ecli": "ECLI:SK:KSKE:2011:7010234190.3", "spisova_znacka": "4Cbi/5/2010", "nazov": "Rozsudok Krajského súdu Košice sp. zn. 4Cbi/5/2010 z 17. 4. 2011", "citacia": "rozsudok Krajského súdu Košice z 17. apríla 2011, sp. zn. 4Cbi/5/2010, ECLI:SK:KSKE:2011:7010234190.3", "identifikacne_cislo": "7010234190", "sud": {"guid": "sud_147", "nazov": "Krajský súd Košice", "typ": "krajsky", "slug": "krajsky-sud-kosice"}, "sudca": "Mgr. Kornélia Harcsová", "sudca_id": 708, "sudca_url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/sudca/mgr-kornelia-harcsova-708", "datum_vydania": "2011-04-17", "forma": "Rozsudok", "povaha": [], "oblast": [], "podoblast": [], "merito": null, "pravna_veta": null, "pravna_veta_zdroj": null, "zhrnutie": null, "kolegium": null, "senat": null, "stav": null, "zbierka": null, "predpisy": [], "paragrafy": [], "ma_text": true, "text_zdroj": "dump", "pdf_url": "https://obcan.justice.sk/content/public/item/3424e305-910f-4c37-bb25-e979efffc21c", "zdroj": "infosud", "url": "https://www.kauzis.sk/judikatura/r/ECLI:SK:KSKE:2011:7010234190.3", "api_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/ECLI:SK:KSKE:2011:7010234190.3", "text_url": "https://www.kauzis.sk/api/v1/judikatura/ECLI:SK:KSKE:2011:7010234190.3/text", "citacie_n": 0, "text": "Súd: Krajský súd Košice
Spisová značka: 4Cbi/5/2010
Identifikačné číslo súdneho spisu: 7010234190
Dátum vydania rozhodnutia: 18. 04. 2011
Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: JUDr. Vladimír Hrib, PhD.
ECLI: ECLI:SK:KSKE:2011:7010234190.3

ROZSUDOK V MENE
SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Krajský súd v Košiciach sudcom JUDr. Vladimírom Hribom PhD. v právnej veci žalobcu: B. s.r.o., so
sídlom O. XX, XXX XX A., D.: XX XXX XXX, zast. P.. H. A., Z. slobody 2, XXX XX O., proti žalovanému:
P.. P. U., správca konkurznej podstaty úpadcu L. K., a.s., so sídlom I. XX, XXX XX Q. Z. V., D.: XX
XXX XXX, o vylúčenie veci zo súpisu konkurznej podstaty v konkurznom konaní vedenom pod sp.zn.
5K/100/00 takto

r o z h o d o l :

V y l u č u j e   zo súpisu konkurznej podstaty úpadcu obchodnej spoločnosti L. K., a.s. D.: XX XXX XXX,
so sídlom I. XX, Q. Z. V. v konkurze vedenom na Krajskom súde v Košiciach pod sp.zn. 5K/100/2000
spoluvlastnícky podiel žalobcu o veľkosti 99/100 k celku na nehnuteľnostiach zapísaných Katastrálnym
úradom v Košiciach, Správou katastra Košice na LV č. 14138 pre kat. úz. Južné Mesto, obec Košice-
JUH, okres Košice IV, nehnuteľnosti:

- parc.č. 2471 - zastavaná plocha o výmere 120 m2

- parc.č. 2472/1 - zastavaná plocha o výmere 10.582 m2

- parc.č. 2472/4 - zastavaná plocha o výmere 850 m2

- parc.č. 2472/5 - zastavaná plocha o výmere 1.585 m2

- parc.č. 2472/6 - zastavaná plocha o výmere 1.356 m2

- parc.č. 2472/8 - zastavaná plocha o výmere 808 m2

- parc.č. 2472/10 - zastavaná plocha o výmere 591 m2

- parc.č. 2472/11 - zastavaná plocha o výmere 280 m2

- parc.č. 2472/10 - zastavaná plocha o výmere 154 m2

- parc.č. 2472/14 - zastavaná plocha o výmere 152 m2

- parc.č. 2472/15 - zastavaná plocha o výmere 109 m2

- parc.č. 2473 - zastavaná plocha o výmere 353 m2

- parc.č. 2474/1 - zastavaná plocha o výmere 3.958 m2

- parc.č. 2474/4 - zastavaná plocha o výmere 977 m2

- parc.č. 2474/5 - zastavaná plocha o výmere 661 m2



- parc.č. 2474/6 - zastavaná plocha o výmere 1.288 m2

- stavba . sklad a diskontný predaj súp.č. 2594 na

parc. č. 2472/6- zastavaná plocha o výmere 1.356 m2

- stavba - sklad DT-A súp. č. 2599 na parc. č. 2474/4

- zastavaná plocha o výmere 977 m2.

Žalovaný je povinný nahradiť žalobcovi trovy konania 214,89 eur na účet právneho zástupcu do 3 dní
odo dňa právoplatnosti rozsudku.

o d ô v o d n e n i e :

Návrhom na začatie konania sa právny predchodca žalobcu domáhal, aby súd zo súpisu majetku
konkurznej podstaty v konkurznom konaní vedenom voči úpadcovi obchodnej spoločnosti L. K., a.s.,
D.: XX XXX XXX, so sídlom I. XX, Q. Z. V. Krajským súdom v Košiciach pod sp.zn. 5K/100/2000 je
vylúčený spoluvlastnícky podiel o veľkosti 99/100 k celku na nehnuteľnostiach zapísaných Katastrálnym
úradom v Košiciach, Správou katastra Košice na LV č. 14138 pre kat. úz. Južné Mesto, obec Košice -
JUH, okres Košice IV, ako:

- parc.č. 2471 - zastavaná plocha o výmere 120 m2

- parc.č. 2472/1 - zastavaná plocha o výmere 10.582 m2

- parc.č. 2472/4 - zastavaná plocha o výmere 850 m2

- parc.č. 2472/5 - zastavaná plocha o výmere 1.585 m2

- parc.č. 2472/6 - zastavaná plocha o výmere 1.356 m2

- parc.č. 2472/8 - zastavaná plocha o výmere 808 m2

- parc.č. 2472/10 - zastavaná plocha o výmere 591 m2

- parc.č. 2472/11 - zastavaná plocha o výmere 280 m2

- parc.č. 2472/10 - zastavaná plocha o výmere 154 m2

- parc.č. 2472/14 - zastavaná plocha o výmere 152 m2

- parc.č. 2472/15 - zastavaná plocha o výmere 109 m2

- parc.č. 2473 - zastavaná plocha o výmere 353 m2

- parc.č. 2474/1 - zastavaná plocha o výmere 3.958 m2

- parc.č. 2474/4 - zastavaná plocha o výmere 977 m2

- parc.č. 2474/5 - zastavaná plocha o výmere 661 m2

- parc.č. 2474/6 - zastavaná plocha o výmere 1.288 m2

- stavba . sklad a diskontný predaj súp.č. 2594 na

parc. č. 2472/6- zastavaná plocha o výmere 1.356 m2

- stavba - sklad DT-A súp. č. 2599 na parc. č. 2474/4



- zastavaná plocha o výmere 977 m2.

Uznesením Krajského súdu v Košiciach sp.zn. 5K/100/2000-368 bola žalobcovi uložená povinnosť, aby
v lehote 30 dní od doručenia tohto uznesenia podal na Krajský súd v Košiciach voči žalovanému žalobu
o vylúčenie nehnuteľného majetku z konkurznej podstaty. Uznesenie Krajského súdu v Košiciach sp.zn.
5K/100/2000-368 zo dňa 19.7.2010 bolo žalobcovi doručené dňa 2.8.2010, čím žalobca preukazuje
včasnosť podania tohto návrhu.

Návrh na začatie konania žalobca odôvodnil tým, že dňa 13.1.2010 a 23.4.2010 rozšíril odporca ako
správca konkurznej podstaty úpadcu - obchodnej spoločnosti L. K., a.s., D.: XX XXX XXX, so sídlom
I. XX, Q. Z. V. zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, odd. Sa, vl. č. 1196/V súpis
konkurznej podstaty úpadcu o nehnuteľnosti horeuvedené.

Žalovaný uviedol, že nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom vylučovacej žaloby podanej zo strany žalobcu
boli pôvodne v roku 2000 vo vlastníctve žalovaného, vtedy ešte pred zmenou obchodného mena L. tovar
- Q. a.s. (dnes L. K., a.s.).

I. vložil tieto nehnuteľnosti notárskou zápisnicou č. N XXX/XXXX, Nz XXX/XXXX vyhotovenou P.. T. L.
dňa 31.10.2000 do základného imania spoločnosti K.T.R., spol. s r.o., A., D.: XX XXX XXX, X. 2, XXX
XX A..

Žalovaný nadobudol predmetný nehnuteľný majetok na základe zmluvy o prevode časti podniku č.
XXXX/XXXX podľa zák. č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby od
predávajúceho Fondu národného majetku SR.

Podľa článku VII bodu 5 zmluvy do splatenia celej kúpnej ceny je prevod majetku, alebo jeho časti,
ktorý je predmetom predaja podľa tejto zmluvy na inú osobu alebo jeho vklad do obchodnej spoločnosti
alebo jeho založenie v prospech tretích osôb možný len po predchádzajúcom súhlase predávajúceho. Ak
predávajúci do 60 dní od doručenia písomnej žiadosti kupujúceho predávajúcemu na nakladanie s týmto
majetkom nevyjadrí písomne, má sa za to, že súhlas bol udelený. Ak kupujúci nedodrží pri nakladaní
s týmto majetkom uvedený postup, je prevod majetku alebo jeho časti alebo jeho vklad do obchodnej
spoločnosti, alebo jeho založenie v prospech tretích osôb neplatný.

Podľa § 19a/ ods. 2 zák. č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby je prevod
privatizovaného majetku do splatenia kúpnej ceny alebo jeho vklad do obchodnej spoločnosti alebo jeho
založenie v prospech tretích osôb, možný len po predchádzajúcom súhlase FNM SR. Ak fond do 60 dní
do doručenia písomnej žiadosti nadobúdateľa fondu na nakladanie s privatizovaným majetkom písomne
nevyjadrí nesúhlas, má sa za to, že súhlas fondu bol udelený.

Podľa § 19a/ ods. 4 zák. č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby úkony
vykonané nadobúdateľom v rozpore s ust. ods. 2 a všetky na ne nadväzujúce úkony sú neplatné.

FNM SR neudelil súhlas v zmysle § 19a/ ods. 2 zák. č. 92/1991 Zb. na vloženie predmetného
nehnuteľného majetku do základného imania spoločnosti K.T.R., spol. s r.o., Košice a neeviduje ani
žiadosť o takýto súhlas.

Detes Trade, a.s. v čase vkladu predmetných nehnuteľností do základného imania spoločnosti K.T.R.,
spol. s r.o., Košice nesplatila FNM SR časť kúpnej ceny v zmysle zmluvy o predaji podniku č. 1185/1995.



Vyššie popísaným konaním zo strany štatutárov žalovaného došlo teda k porušeniu ustanovení zmluvy
o predaji podniku č. 1185/1995 uzatvorenej medzi žalovaným a FNM SR ako aj ust. § 19a ods. 2 zák.
č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu.

V zmysle § 19a/ ods. 4 zák. č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu je následkom takýchto
porušení zákona a zmluvy neplatnosť týchto úkonov ako aj všetkých na nich nadväzujúcich úkonov.

Notárska zápisnica č. N 497/2000, Nz 490/2000 vyhotovená JUDr. Alexandrom Demeterom dňa
31.10.2000, ktorou bol do spoločnosti K.T.R., spol. s r.o., Košice, IČO: 36 201 502, Pražská 2, 040
11 Košice, vložený nehnuteľný majetok žalovaného je ako to vyplýva z vyššie uvedených skutočností
absolútne neplatným právnym úkonom a aj všetky na ňu nadväzujúce úkony sú neplatné.

Teda neplatné sú aj ďalšie prevody nehnuteľného majetku nadväzujúce na vyššie uvedenú notársku
zápisnicu, vrátane prevodu na žalobcu.

Vzhľadom na to, že vklad predmetného nehnuteľného majetku do obchodnej spoločnosti a jeho ďalšie
prevody sú neplatné je do dnešného dňa vlastníkom predmetného majetku spoločnosť Detes Trade, a.s.
(pôvodné obchodné meno Drobný tovar - Slovakia a.s.,), teda úpadca.

Vykonaným dokazovaním súd zistil tento skutkový a právny stav:

Podľa ust. § 19 ods. 1 Zákona o konkurze a vyrovnaní, ak sú pochybnosti, či vec patrí do podstaty,
zapíše sa do súpisu podstaty s poznámkou o nárokoch  uplatnených inými osobami alebo s poznámkou
o iných dôvodoch, ktoré spochybňujú zaradenie veci do súpisu.

Podľa ust. § 19 ods. 1 Zákona o konkurze a vyrovnaní, uloží súd tomu, kto uplatňuje, že sa vec nemala do
súpisu zaradiť, aby v lehote určenej súdom podal žalobu proti správcovi na súde, ktorý vyhlásil konkurz.
V prípade, že žaloba nie je podaná včas, predpokladá sa, že vec je do súpisu zahrnutá oprávnene.

Na základe zmluvy o zlúčení spísanej vo forme notárskej zápisnice č. N 44/2011, Nz 8780/2011, NCRIs
8997/2011 zo dňa 11.3.2011 zlúčila sa pôvodným žalobcom, a to obchodnou spoločnosťou AMBH s.r.o.,
so sídlom Hlavná 18, 040 01  Košice, IČO: 44 641 031, zap. v OR OS Košice I, odd. Sro, vložka č.
23279/V, u ktorej rozhodnutím spoločníkov došlo k zrušeniu spoločnosti bez likvidácie a jej zlúčením s
BARACOA s.r.o..

Obchodná spoločnosť BARACOA s.r.o., so sídlom Holubyho 12, 040 01 Košice, IČO: 36 609 692, zap. v
OR OS Košice I, odd. Sro, vložka č. 18292/V, sa na základe hore uvedeného stala právnym nástupcom
obchodnej spoločnosti AMBH s.r.o., so sídlom Hlavná 18, 040 01  Košice, IČO: 44 641 031, zap. v OR
OS Košice I, odd. Sro, vložka č. 23279/V.

Uznesením zo dňa 16.1.2001, č.k. 5K/100/2000-11 bol vyhlásený konkurz na majetok úpadcu.

Podaním zo dňa 13.1.2010 zo dňa 23.4.2010 správca konkurznej podstaty rozšíril konkurznú podstatu
o vyššie uvedené nehnuteľnosti, a to s ohľadom na skutočnosť, že tieto nehnuteľnosti boli podľa LV č.
14138 v čase vyhlásenia konkurzu na majetok úpadcu vo vlastníctve úpadcu. Uvedené nehnuteľnosti
správca konkurznej podstaty doplnil do konkurznej podstaty s poznámkou o nároku žalobcu.

V súlade s uvedeným rozhodnutím súdu podal žalobca dňa 16.8.2010 návrh na začatie konania o
vylúčenie vecí zo súpisu konkurznej podstaty. Žalobca v návrhu tvrdí, že ku dňu vyhlásenia konkurzu
nebol úpadca vlastníkom sporných nehnuteľností zapísaných na LV č. 14138, minimálne v podiele



spoluvlastníckeho podielu 99/100 k celku a preto v súlade s ust. § 6 ods. 2 ZKV tieto nehnuteľnosti
nepatria do súpisu majetku tvoriaceho konkurznú podstatu úpadcu.  Z uvedeného dôvodu žalobca žiada,
aby súd vylúčil spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnostiach, zapísaných na LV č. 14138 zo súpisu majetku
konkurznej podstaty úpadcu.

K návrhu na začatie konania sa vyjadril žalovaný v podaní zo dňa 31.8.2010, v ktorom okrem iného
sám uvádza, že:

-pôvodne, ešte v roku 2000, boli sporné nehnuteľnosti vo vlastníctve úpadcu

-notárskou zápisnicou č. N 497/2000, NZ 490/2000 zo dňa 31.10.2000 boli tieto nehnuteľnosti vložené
do základného imania tretej osoby, obchodnej spoločnosti K.T.R., spol. s r.o. Košice, IČO: 36 201 502.

Vzhľadom na to, že konkurz na majetok úpadcu, spoločnosť Detes Trade, a.s., bol vyhlásený dňa
16.1.2001, nemohli byť sporné nehnuteľnosti v uvedenom čase v jeho majetku, keďže  notárskou
zápisnicou zo dňa 31.10.2000 boli prevedené vkladom do základného imania na tretiu osobu.

Z údajov listu vlastníctva č. 14138 pre k.ú. Južné mesto, obec Košice-Juh, okres Košice, časť B:
„Vlastníci a iné oprávnené osoby“ vyplýva, že žalobca nadobudol uvedené nehnuteľnosti kúpnou
zmluvou. Titul nadobudnutia: Kúpna zmluva V-13466/2008 zo dňa 5.12.2008 v.z. 2132/08, zápis GP č.
1/208, Z-814/2009.

Podľa § 132 ods. 1 zák. č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, vlastníctvo k veci možno nadobudnúť
kúpnou, darovacou alebo inou zmluvou, rozhodnutím štátneho orgánu alebo na základe iných
skutočností ustanovených zákonom.

Podľa § 133 ods. 2 Občianskeho zákonníka, ak sa prevádza nehnuteľná vec na základe zmluvy,
nadobúda sa vlastníctvo vkladom do katastra nehnuteľností podľa osobitných predpisov, ak osobitný
zákon neustanovuje inak.

Súd v konaní zisťoval, či správca konkurznej podstaty postupoval správne, ak horeuvedené
nehnuteľnosti zapísal do súpisu konkurznej podstaty.

Z obsahu výpisu z katastra nehnuteľnosti zo dňa 23.12.2009 a výpisu z listu vlastníctva č. 14138 súd
zistil, že pôvodný žalobca je vlastníkom horeuvedených nehnuteľnosti v podiele 99/100, ktoré nadobudol
kúpnou zmluvou V-13466/2008 zo dňa 5.12.2008-2132/2008 zápis 6P č. 1/2008 Z-814/2009.

Konkurz na majetok úpadcu Krajský súd v Košiciach vyhlásil uznesením zo dňa 16.1.2001, č.k.
K5/100/2000 teda v čase, keď horeuvedené nehnuteľnosti už neboli vo vlastníctve úpadcu, pretože
nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom vylučovacej žaloby podanej zo strany žalobcu boli pôvodne v roku
2000 vo vlastníctve žalovaného, vtedy ešte pred zmenou obchodného mena Drobný tovar - Slovakia
a.s. (dnes Detes Trade, a.s.).

Žalovaný vložil tieto nehnuteľnosti notárskou zápisnicou č. N 497/2000, Nz 490/2000 vyhotovenou JUDr.
Alexandrom Demeterom dňa 31.10.2000 do základného imania spoločnosti K.T.R., spol. s r.o., Košice,
IČO: 36 201 502, Pražská 2, 040 11 Košice.

Žalovaný bol na pojednávanie riadne predvolaný, avšak podaním zo dňa 11.4.2011, ktoré bolo súdu
doručené 13.4.2011 správca konkurznej podstaty požiadal o ospravedlnenie neúčasti na pojednávaní - o
odročenie pojednávania nepožiadal, preto súd pojednával v neprítomnosti správcu konkurznej podstaty
v súlade s ust. § 101 ods. 2 O.s.p..



Žalovaný v konaní nepredložil žiadne relevantné dôkazy o svojich tvrdeniach uvedených vo vyjadrení
k návrhu na začatie konania, z obsahu ktorých by bolo zrejme, že pri rozširovaní  súpisu konkurznej
podstaty v dňoch 13.1.2010 a 23.4.2010 postupoval správne.

Z horeuvedených dôvodov súd dospel k záveru, že horeuvedené nehnuteľnosti zapísal správca
konkurznej podstaty do konkurznej podstaty neoprávnene, a preto žalobe vyhovel.

O náhrade trov konania súd rozhodol podľa § 142 ods. 1 O.s.p.

Trovy konania pozostávajú z odmeny za zastupovanie žalobcu advokátom podľa vyhlášky č. 655/2004
Z.z..

Trovy konania pozostávajú z týchto úkonov právnej pomoci:

1/ príprava a prevzatie právneho zastúpenia 57,- eur

2/ účasť na pojednávaní dňa 7.4.2011 (1/4)  14,25 eur

3/ účasť na pojednávaní dňa 18.4.2011         57,- eur

4/ vyjadrenie zo dňa 5.4.2011                        57,- eur

5/ RP 4x 7,41 eur                          29,44 eur

--------------------------------------------

Spolu      214,89 eur

Poučenie:

Odvolanie sa podáva do 15 dní od doručenia rozhodnutia na súde, proti rozhodnutiu ktorého smeruje. V
odvolaní sa má popri všeobecných náležitostiach (§ 42 ods. 3) uviesť, proti ktorému rozhodnutiu smeruje,
v akom rozsahu sa napáda, v čom sa toto rozhodnutie alebo postup súdu považuje za nesprávny a
čoho sa odvolateľ domáha. Odvolanie proti rozsudku alebo uzneseniu, ktorým bolo rozhodnuté vo veci
samej, možno odôvodniť len tým, že

a) v konaní došlo k vadám uvedeným v § 221 ods. 1,

b) konanie má inú vadu, ktorá mohla mať za následok nesprávne rozhodnutie vo veci,

c) súd prvého stupňa neúplne zistil skutkový stav veci, pretože nevykonal navrhnuté dôkazy, potrebné
na zistenie rozhodujúcich skutočností,

d) súd prvého stupňa dospel na základe vykonaných dôkazov k nesprávnym skutkovým zisteniam,

e) doteraz zistený skutkový stav neobstojí, pretože sú tu ďalšie skutočnosti alebo iné  dôkazy, ktoré
doteraz neboli uplatnené (§ 205a),

f) rozhodnutie súdu prvého stupňa vychádza z nesprávneho právneho posúdenia veci.", "vazby": {}, "cituje": [], "citovane_v": []}